Lokale

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, STARE MIASTO

5 500 zł | 75 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 409456

Przedstawiamy ofertę wynajmu lokalu usługowego w idealnym miejscu do prowadzenia Twojego biznesu. DANE PODSTAWOWE: - Lokalizacja: unikalny i prestiżowy punkt Szczecina - Stare Miasto (ulica Wielka Odrzańska). - Położenie w budynku: pierwsze piętro (z widokiem na Odrę). - Przedmiotową nieruchomość tworzą dwa lokale sąsiadujące ze sobą i połączone podwójnymi drzwiami, o łącznej powierzchni użytkowej 74,91m2. PROGRAM UŻYTKOWY: - Przeznaczenie: działalność usługowa (np. usługi medyczne, gabinety lekarskie, kancelarie, biura). - Układ funkcjonalny: lokal o nieograniczonych możliwościach aranżacyjnych. W skład nieruchomości wchodzi 3 pomieszczenia biurowe/pracownie, aneks kuchenny, 2 łazienki. - Wysokość lokalu: 3,35 m (zgodnie z wymogami na przeznaczenie medyczne). - Wystawa okien: od strony południowo-zachodniej (z widokiem na Odrę). - Duże witryny okienne dobrze doświetlają lokal oraz umożliwiają instalację reklamy Twojej firmy (od strony wewnętrznej lokalu). - Dwa wejścia do nieruchomości: z korytarza oraz z klatki schodowej na pierwszym piętrze (po wyjściu z windy). INSTALACJE: - Nieruchomość wyposażona w podstawowe instalacje (centralnego ogrzewania, elektryczną, wodę zimną, wodą ciepłą, kanalizację) oraz w instalacje techniczne (internet, domofon z kontrolą dostępu). - Lokal posiada klimatyzację oraz ciepło technologiczne umożliwiające zastosowanie klimakonwektora z funkcją grzania i chłodzenia. - Wentylacja bytowa mechaniczna wywiewna (w łazience oraz w aneksie kuchennym). Dodatkowa oddzielna instalacja wentylacji mechanicznej, nawiewno-wywiewna, która może być przeznaczona dla celów prowadzonej działalności (np. medycznej). STANDARD WYKOŃCZENIA: - Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów o podwyższonej jakości. Łazienki wyposażone w kabinę prysznicową, umywalkę, muszlę wc. Aneks kuchenny wyposażony w lodówkę i zmywarkę. - Pomieszczenia przygotowane do indywidualnych potrzeb Najemcy, któremu pozostaje tylko wyposażenie lokalu we własne meble i sprzęt potrzebny do prowadzenia działalności. BUDYNEK: - Budynek oddany do użytku w 2021 roku został zrealizowany według nowoczesnej koncepcji architektonicznej, która z jednej strony harmonizuje z otoczeniem Starego Miasta, z drugiej podkreśla oryginalność tego wyjątkowego miejsca, które stanie się znakiem rozpoznawalnym przez Twoich Klientów. - Budynek wyposażony w portiernię oraz dwie windy. - Budynek bezpieczny, posiada system sygnalizacji pożarowej oraz wewnątrz i na zewnątrz monitorowanie kamerami. WARUNKI NAJMU: 1) Opłaty miesięczne: a) czynsz najmu (dla właściciela): 5.500 PLN netto b) czynsz administracyjny wg stanu obecnego (obejmuje m.in.: koszty zarządu, monitoring, śmieci, zaliczki na: wodę i kanalizację oraz centralne ogrzewanie): 681,73 PLN c) opłaty za media (poza czynszem, wg zużycia): energia elektryczna (ENEA). 2) Opłaty jednorazowe: kaucja gwarancyjna (rozliczana po zakończeniu najmu) w wysokości 3-miesięcznego czynsz najmu; 3) Uwagi: Płatnikiem podatku od nieruchomości jest właściciel nieruchomości. LOKALIZACJA: Budynek z przedmiotowymi lokalami położony jest w samym sercu Starego Miasta, w rozpoznawalnym punkcie Szczecina, przy ul. Wielkiej Odrzańskiej, która w ostatnim czasie przeszła swój renesans. W sąsiednich kamienicach funkcjonują lokale gastronomiczne (kawiarnie i restauracje) oraz lokale biurowe (kancelarie prawnicze i notarialne). Niepowtarzalny widok z okien na Odrę, podkreśli prestiż Twojej Firmy. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej oferty!

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

1 650 zł | 56 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 408740

Do wynajęcia komfortowy lokal biurowy zlokalizowany na 2 piętrze kameralnego biurowca w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Szczecina. Na powierzchnię lokalu 56 m2 składają się - trzy pokoje biurowe (po ok. 18, 13 i 10 m2), - duża łazienka (wanna z natryskiem i WC), - korytarz z miejscem na zabudowę. Z największego pokoju biurowego wyjście na balkon. W większości lokalu na podłogach kafle (w jednym z pomieszczeń obecnie wykładzina dywanowa), ściany gładzone i malowane. Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwuobiegowy indywidualny tylko dla tej powierzchni biurowej - opłaty za gaz wg indywidualnego zużycia. Czynsz najmu netto: 1650 PLN miesięcznie + VAT. Opłaty dodatkowe: gaz (ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody), woda zimna i kanalizacja, energia elektryczna - wszystkie media według zużycia, na podstawie wskazań odrębnego licznika lub podlicznika, wywóz śmieci (60 zł). Wejście do lokalu szeroką, zadbaną klatką schodową. Do budynku doprowadzony jest internet światłowodowy. W budynku tylko kilku najemców, zatem są komfortowe warunki do pracy. Bezpośrednio pod budynkiem własny parking dla najemców - do dyspozycji Najemcy 1-2 miejsca postojowe - bez dodatkowej opłaty - w zależności od bieżącej dostępności. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu dużo miejsc ogólnodostępnych (strefa płatnego parkowania). W budynku znajdują się biura renomowanych firm. Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, obrzeża Centrum. W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej. Do ceny najmu należy doliczyć VAT. Wymagana kaucja.

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

475 000 zł | 46 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 408778

Na sprzedaż lokal usytuowany na parterze centrum handlowego. Na powierzchni ok 46m2 znajdują się: otwarta przestrzeń o pow. 34m2, część socjalna 6m2 i wc. Lokal jest klimatyzowany. Czynsz wynosi 1170złw którym zawarte są wzystkie opłaty (m.in. ogrzewanie, woda) dodatkowo płatny prąd. W lokalu może być prowadzona różnego rodzaju działaność tj.: handlowa, usługowa, gastronomiczna. Niezależne wejście z zewnątrz stwarza duże możliwości w prowadzeniu działalności. Polecam i zapraszam na prezentację.

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

1 125 zł | 21 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 408643

Do wynajmu pokój biurowy o pow. 21,18m2, położone na 2 piętrze budynku biurowego w centrum. Okna pcv, na podłodze wykładzina lentex. ściany malowane. Dostęp całodobowy, dodatkowe opłaty to prąd.

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, KIJEWO

3 500 zł | 86 m2
nr oferty: 408679

Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 85,7 m2 znajdujący się na 1. piętrze budynku biurowego z ok. 1990 roku, zlokalizowany w prawobrzeżnej części Szczecina - dzielnicy Kijewo. W skład lokalu wchodzą: - 5 pomieszczeń biurowych (o powierzchniach: 20,8 m2, 10,4 m2, 10,1 m2, 9,8 m2 i 6,2 m2), - sekretariat wraz z korytarzem (18 m2), - pomieszczenie socjalne pełniące funkcję kuchni (2,9 m2), - toaleta wyposażona w umywalkę i WC (2,7 m2), - wspólna klatka schodowa (łącznie 15,2 m2). Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Pomieszczenia biurowe wyposażone w meble - biurka, krzesła, szafy biurowe, szafę na ubrania. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD - lodówkę, ekspres do kawy, czajnik elektryczny, podgrzewacz wody, zlewozmywak itd. Ogrzewanie z pieca gazowego (grzejniki). Ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza przepływowego. Dostępne media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Lokal oświetlany elektrycznie oraz naturalnie (okna PCV). W lokalu rozprowadzone sieci internetowa, telefoniczna i komputerowa. Nieruchomość wyposażona w monitoring oraz instalację alarmową. Przed budynkiem dostępne ok. 15 miejsc parkingowych. Dogodny dojazd do obiektu od drogi głównej. W bezpośrednim sąsiedztwie inne nieruchomości komercyjne - magazyny, hurtownie, biura, warsztaty, ponadto sklepy, hotel, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki i łatwy dojazd do centrum Szczecina, portu morskiego, czy węzła trasy 10 i S3/A6 (Szczecin Kijewo). Miesięczny koszt wynajęcia lokalu wynosi 3.500 zł (41 zł/m2) netto. Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty za media - prąd, gaz, kanalizację, ryczałt za wodę (warunki do ustalenia w zależności od rodzaju prowadzonej działalności). Kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu najmu (płatna jednorazowo). Lokal dostępny od 01.01.2023 r. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, CENTRUM

849 000 zł | 83 m2
nr oferty: 408623

Lokal doskonały pod gastronomię( posiada wszelkie niezbędne warunki). Lokal położony w ścisłym centrum miasta -świetna lokalizacja. W sąsiedztwie lokalu znajdują się ekskluzywne butiki,restauracje oraz siedziby wielu innych znanych firm. Lokal handlowo-usługowy o wysokim standardzie wykończenia, położony w ścisłym centrum miasta . Lokal nadaje się pod różne branże , np.prowadzenie gastronomi, studio tatuaży , salon fryzjerski ,handel , usługi ,biuro, siedzibę firmy ,gabinety, galerie ,itp. Przy lokalu jest możliwość parkowania pojazdów. Polecam i zapraszam!

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, CENTRUM

280 000 zł | 120 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 408491

Przedmiotem oferty jest ODSTĘPNE najmu restauracji wraz z pełnym wyposażeniem (bez nazwy i logo). Dobrze prosperujący lokal gastronomiczny z całą infrastrukturą, meblami oraz profesjonalnym sprzętem kuchennym. LOKALIZACJA : W pełni funkcjonująca restauracja znajduje się w okolicy DEPTAKU BOGUSŁAWA, z wejściem z poziomu ulicy z wieloma restauracjami i pubami, w samym Centrum Szczecina. SZCZEGÓŁY : Lokal idealny na kuchnię włoską, orientalną, chińską, shisha bar Restauracja prężnie działa na szczecińskim rynku gastronomicznym od kilku lat. Posiada stałe grono klientów oraz świetną renomę. Powierzchnia lokalu to 120 m2. Podzielony jest na salę główną wraz z barem z 45 miejscami dla gości oraz zaplecze zajmujące około 65 m2. Na zapleczu znajduje się : - toaleta dla gości - pomieszczenie socjalne - magazynek - kuchnia Restauracja urządzona według projektu technologicznego, który został zaakceptowany i odebrany przez SANEPiD. Posiada ważną koncesję na alkohol. W pełni sprawny system wentylacji w całym obiekcie, profesjonalne wyciągi oraz okap na zapleczu. Wyposażenie zawarte w cenie: profesjonalny włoski piec gazowy do potraw i pizzy grill bar sałatkowy (chłodnia) zamrażarki frytkownica wyposażenie sali głównej Atutem oferty jest ogródek letni przy lokalu ok.40 miejsc -dzierżawa od ZDiTM w wysokości 150 zł za 6 miesięcy. OPŁATY: czynsz najmu 6800 zł (cesja najmu z właścicielem lokalu), obecnie gaz ok 1700 zł oraz energia elektryczna ok. 4000 zł za 2 m-ce przy obecnie prowadzonej działalności gastronomicznej Zapraszam na spotkanie po więcej szczegółów

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

380 000 zł | 58 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 408489

Lokal usługowo - handlowy położony w centrum Szczecina w okolicy Al. Wojska Polskiego. Lokal położony na niskim parterze ( trzy schodki na dół ), posiada duże witryny od ulicy. Lokal składa się z : 1. Sala sprzedaży o powierzchni ok 40 m2, 2. Pomieszczenie biurowe ok 13 m2, 3. Łazienka z oknem, glazura i terakota, umywalka, 4. Pomieszczenie magazynowe ok 10 m2. Całość o powierzchni 58, 11 m2. W sali sprzedażowej obniżono sufity z oświetleniem ledowym. Ściany gładzone i malowane. CO i CW z dwuobiegowego pieca gazowego. Witryny i drzwi wejściowe aluminiowe. Lokal bezczynszowy. Świetna lokalizacja - ścisłe centrum, duży przepust pieszych, w obrębie dostępna znaczna ilość miejsc parkingowych. Idealna lokalizacja na działalność handlową, usługową lub biurową.

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, PODZAMCZE

8 000 000 zł | 868 m2
nr oferty: 408467

Prezentujemy kamienicę o powierzchni użytkowej 867,91m2 (w księgach wieczystych 515,73 m2), położoną na Podzamczu w Szczecinie: Piwnica: 130,06m2 - wynajęte, Parter 142,79 m2 ( w tym sklep 119,14 sklep)- wynajęte 1 Piętro - 150,05 m2 ( w tym klatka schodowa 14,75 m2) - open space 2 Piętro - 148,42 m2 ( w tym klatka schodowa 14,75 m2) - 3 gabinety, duże pomieszczenie biurowe, toaleta, serwerownia, pomieszczenie gospodarcze. 3 Piętro 144,58 (w tym klatka schodowa 14,75 m2)- wynajęte, Poddasze z antresolą 152,01 m2 (w tym klatka schodowa 14,75 m2)- 2 gabinety, duże pomieszczenie biurowe, toaleta, łazienka z prysznicem i toaletą, pomieszczenie socjalne, antresola. Preferowana działalność -piwnica i parter - gastronomia, handel, pozostałe kondygnacje -biurowa. Wentylacja jest grawitacyjna, w toaletach mechaniczna. Dla całego budynku tj.5 kondygnacji plus piwnica jest 25 kanałów wentylacyjnych w 3 pionach. Internet- światłowód. Media: ogrzewanie i ciepłą woda - SEC, prąd,woda. Cena sprzedaży 8.000.000,00zł - sprzedaż bez VAT

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

3 000 zł | 50 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 408868

Lokal położony w ścisłym Centrum miasta w bliskim sąsiedztwie C.H.Kaskada. Lokal o pow.ok. 50m2 znajduje się w ciągu lokali handlowych w miejscu o dużym natężeniu ruchu- przy głównej ulicy. Lokal posiada dużą witrynę co umożliwia świetną ekspozycję towaru. Lokal nadaje się pod różne branże , np. studio tatuaży , salon fryzjerski ,handel , usługi ,biuro, siedzibę firmy ,gabinety, galerie ,itp. W sąsiedztwie lokalu znajdują się ekskluzywne butiki,restauracje oraz siedziby wielu innych znanych firm. Lokal handlowo-usługowy o wysokim standardzie wykończenia . Lokal składa się z dwóch pomieszczeń , recepcji ,zaplecza socjalnego oraz łazienki -wc. Przy lokalu jest możliwość parkowania pojazdów. Kaucja jednomiesięczna , do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT,czynsz do wspólnoty ok. 300zł, prąd( ca dwa miesiące) płatny, wodę. Polecam i zapraszam.

LOKAL na SPRZEDAŻ

POBIEROWO,

1 219 660 zł | 50 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 408659

Bezobsługowa oferta dla inwestora. Zapoznajesz się z przykładową ofertą lokalu hotelowego nad morzem w HOTELU ze znanym i sprawdzonym operatorem, który bierze na siebie utrzymanie go przez 10 lat. Luksusowy hotel zlokalizowany w znanej, nadmorskiej miejscowości . Położony zaledwie 300 metrów od brzegu Bałtyku, otoczony gęstym, sosnowym lasem W hotelu zaprojektowano 235 pokoi i apartamentów o powierzchni od 26 m2 do 60 m2 . Wszystkie wykończone w standardzie 5-cio gwiazdkowym, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Do każdego z apartamentów przypisane jest dedykowane miejsce parkingowe. Do dyspozycji goście otrzymują dedykowaną strefę SPA & Wellness z gabinetami Dr Ireny Eris, baseny, restauracje oraz strefy zabaw dla dzieci. Umowę podpisujesz na 10 lat z możliwością przedłużenia. Nie martwisz się o czystość, remonty oraz naprawy. Twoim apartamentem zarządza doświadczony operator Zarabiasz 8% waloryzowane o wskaźnik inflacji, a Twoja nieruchomość, z roku na rok, zyskuje na wartości. Dodatkowo korzystasz z pobytu włascicielskiego we własnym apartamencie - nawet 14 dni w roku! *Więcej informacji o ofercie, deweloperze oraz operatorze udzieli Ci KONSULTANT PROJEKU, który pracuje z ramienia dewelopera

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

999 zł | 28 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 408461

Oferta pomieszczenia biurowego o pow 28m2 świeżo po remoncie. Pokój biurowy mieści się w większym lokalu gdzie jest 7 podnajmowanych pomieszczeń. Cały lokal w bardzo dobrym standardzie. Dla najemców do współużytkowania korytarz i toaleta. Wszystkie pomieszczenia z oświetleniem biurowym, okna PCV, na nowe panele. Standard bardzo dobry. Wynajmujący wystawia fakturę VAT. Dodatkowe opłaty to tylko 420zł opłat eksploatacyjnych w tym są uwzględnione ryczałtowo wszystkie opłaty za media (prąd, ogrzewanie). Każde z pomieszczeń ma podłączone niezależne łącze od UPC. Podane kwoty są kwotami netto. Dostęp do budynku 24h. Do wynajęcia od zaraz. Kaucja 1 miesięczny czynsz brutto. Polecamy. Wolne od 01 grudnia lub 1 stycznia 2023 w zależności od potrzeb.