Urokliwy dom z dala od zgielku z stawem

Dom na sprzedaż o powierzchni 240 m2 na działce o pow. 9250 m2, położona w malowniczej wsi Chwałowice (sypialnia Gorzowa Wielkopolskiego).
Na działce znajduje się budynek mieszkalny, budynek gospodarczy wraz z piwnicą oraz stajnią, garaż jednostanowiskowy wraz z kanałem, wędzarnia, zarybiony staw, plac zabaw dla dzieci oraz 5 czynnych uli. Wymienione nieruchomości, otoczone są pięknym terenem, licznymi nasadzeniami roślinnymi, wiekowymi drzewami iglastymi różnych gatunków, krzewami ozdobnymi, brzozami. Wzdłuż prawej linii zabudowy nieruchomości płynie urokliwa rzeczka Kołomęt. Budynek gospodarczy pokrywa malowniczy bluszcz, nadający podwórku wiele uroku, szczególnie w okresie wiosenno-jesiennym. Obok domu znajduje się ogródek uprawny, wraz z dużym tunelem foliowym z metalowym stelażem. Na terenie nieruchomości, znajdują się także liczne drzewa owocowe (m.in. jabłonie, grusze, śliwy, pigwa, czereśnie, wiśnie) przepiękna winogornowa pergola na metalowym stelażu, tworząca zieloną kopułę - wiele odmian winogron) oraz wydzielone osobno spore zagony malin, jeżyn bezkolcowych oraz borówek.
Dom o powierzchni łącznej 240 m kw, w tym: 120 m kw (parter) gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany i wyposażony oraz piętro domu o powierzchni 120 m kw (do kapitalnego remontu).
W skład parteru wchodzi: wiatrołap, duża kuchnia, sypialnia, łazienka, pokój gościnny, salon z kominkiem, pokój dzienny. Dom posiada wymienione wszystkie okna (PCV), w tym drzwi balkonowe prowadzące na mini taras. Ogrzewanie centralne, zasilane piecem pelletowym, własne szambo.
Nieruchomość w pełni ogrodzona, dodatkowo otoczona od strony drogi tujami i świerkami. Droga dojazdowa asfaltowa.
Dodatkowe atuty
- przy domu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (autobus, który kursuje do Gorzowa Wielkopolskiego kilka razy dziennie)
- kotłownia została zmodernizowana w roku 2021, wraz ze wszystkimi odbiorami hydraulicznymi (wymaganymi w ramach programu "Czyste powietrze"), ogrzewanie Piec na pellet (z Pleszewa)
Media:
- ogrzewanie - zużycie pelletu w okresie październik-marzec około 3 ton
- rachunki za prąd 250 zł / 1 mc
- rachunki za wodę 100 zł/ 1 mc
- szambo wybierane raz na dwa lata (liczone na dwie osoby zamieszkujące dom)
- wywóz śmieci 27 zł od osoby

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.