Komfortowy DOM - działka 430 m2 + garaż - DOBRA

!!! PRZEDSPRZEDAŻ !!!

Poszukujesz wygodnego, a zarazem komfortowego domu w atrakcyjnej lokalizacji dla swojej rodziny?
Interesują Cię nowoczesne rozwiązania, które pozwolą zaoszczędzić przy wciąż rosnących na ten moment kosztach mediów?
A może masz dość oglądania gotowych domów i chcesz sam zaaranżować wnętrze?

Na sprzedaż dwa nowoczesne lokale w zabudowie jednorodzinnej w Dobrej Szczecińskiej.

Dom bazujący na docenianym przez domowników projekcie pod Miłorzębem, zapewniającego niezwykłą funkcjonalność przestrzeni oraz komfort użytkowania jego mieszkańców.


Atuty nieruchomości:

- Topowa lokalizacja w Dobrej Szczecińskiej
- Idealny dom dla rodzin z dziećmi
- Cicha i spokojna okolica,
- Nowoczesny piec gazowy lub pompa ciepła oraz własne ujęcie wody i szambo, które minimalizują koszty utrzymania.
- Łącznie aż 5 pokoi, duży taras i balkon
- Garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe na podjeździe
- Wygodny salon z przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na ogród, połączony z otwartą kuchnią i jadalnią.

W ofercie dwa bliźniacze lokale o powierzchni użytkowej ok. 102,64 m2 - powierzchnia całkowita ok 121,04 m2 ( z garażem).
Duża działka o powierzchni ok. 430 m2.

Inwestycja w trakcie realizacji.
Przewidywany termin realizacji to czerwiec/lipiec 2023 r.


Parter o powierzchni 60 m2:

· przestronny salon z kuchnią i jadalnią - ok. 30 m2
· hol - 5,22 m2
· wiatrołap - 4,26 m2
· toaleta - 2,21 m2
· garaż - 18,40 m2

Dodatkowo taras o powierzchni około 30 m2

Piętro o powierzchni 61 m2:

· pokój 1 - 9,49 m2
· pokój 2 - 13,46 m2
· pokój 3 - 8,5 m2
· pokój 4 - 12,45 m2
· hol - 6,04 m2
· łazienka - 6,39 m2
· schody - 4,46 m2

Dodatkowo balkon z wyjściem z dwóch pokoi o powierzchni około 8 m2


Parametry techniczne:

· ściany: Bloczek silikatowy Silka E 18 cm, styropian 20 cm, tynk
· strop: płyta żelbetowa
· dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, blachodachówka Ruukki
· brama garażowa
· kocioł: gazowy lub pompa ciepła
· ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
· wentylacja grawitacyjna
· instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne w standardzie deweloperskim
· wykończenie w stanie deweloperskim: tynki gipsowe lub cementowo-wapienne, posadzki cementowe
· ocieplenie styropianem, elewacja tynkowana z elementami drewnopodobnymi
· podjazd z kostki betonowej
· ogrodzenie


Inwestycja w standardzie deweloperskim najwyższej jakości.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%.

Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.