Dołuje 2022r działka 850m2, 4 pok. Pompa ciepła

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie wykończenia.

Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną ( 24 cm + dylatacja styropianu + 24 cm ), został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Działka przynależna do domu o pow. ok. 850m2 ( idealnie posadowiony: ogród od południa natomiast wejście, kuchnia i garaż od północy ).

Media: kanalizacja, prąd, woda miejska.

Układ Funkcjonalny:

Parter: 76.71 m2:
- Salon 37.3 m2
- kuchnia 7.38m2
- kotłownia 6.69 m2
- przedsionek 4.25m2
- WC 2.33 m2
- Duży garaż 18.76m2

Piętro: 63.91m2:
- Hall 8.36m2
- Pokój 16.78m2 z garderobą o pow. 5.34 m2
- Pokój 13.55m2 z wyjściem na balkon
- Pokój 13.23m2
- Łazienka 6.65 m2

Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia :

- Ściany nośne Solbet ( beton komórkowy ) 24 cm + 15cm ocieplenia styropianem grafitowym ( lambda - 0,31 lub 0,33 ).
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu ( parter i piętro )
- Pompa ciepła
- wyprowadzona instalacja pod ewentualną fotowoltaikę

- okna i drzwi balkonowe PCV trzyszybowe - ciepły montaż, wewnątrz bud. białe na zewnątrz antracyt
- Instalacja elektryczna, hydrauliczna;
- instalacja internetowa i TV : okablowanie bez osprzętu
- brama garażowa, segmentowa, automatyczna na pilota

- ścianki działowe SOLBET gr. 12 cm , silikat 12 cm
- tynki wewnętrzne wapienno-gipsowe wykonywane maszynowo
- posadzki betonowe wylewane, ocieplane styropianem EPS 100

- dachówka ceramiczna Roben PIEMONT antracyt
- strop nad piętrem i skosy w pomieszczeniach na piętrze ocieplone wełną mineralną, obłożone płytą kartonowo-gipsową GKF (ogniochronną) bez zbrojenia łączeń.
- konstrukcja dachu tradycyjna więźba skręcana na śruby
- okna dachowe FAKRO

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, dwa zamki - antracyt
- tynk zewnętrzny baranek silikonowy barwiony w masie
- parapety zewnętrzne i rynny, stalowe antracyt

Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.
WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.