Dom nad jeziorem

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, zlokalizowanego w miejscowości Wisławie, nad Jeziorem Maszewskim.

Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z pięknym widokiem na jezioro. Budynek usytuowany w malowniczym i zacisznym otoczeniu przyrody, pozwalającym napawać się urokami każdej pory roku.

Nowoczesna bryła budynku w wyjątkowy sposób wpisuje się w otaczający, urokliwy krajobraz jeziora i lasu. Solidnie zbudowany, przestronny dom, o funkcjonalnym rozkładzie, wykończony w wysokim standardzie.

Dom usytuowany jest na działce o pow. 2305 m2, posiadającej bezpośredni dostępem do drogi publicznej, asfaltowej.

Teren nieruchomości jest pięknie zagospodarowany, w całości ogrodzony. Front - ogrodzenie modułowe serii Joniec z metalowymi przęsłami, bramą przesuwną oraz furtką. Pozostała część ogrodzenia wykonana z paneli ogrodzeniowych 3D na betonowej podmurówce.
Podjazd i chodniki wyłożone kostką brukową oraz płytą ażurową, taras zaś płytami.

W ogrodzie spotykamy ciekawe połączenie funkcjonalności, formy i koloru. Różnica wysokości terenu została w przemyślany sposób wykorzystana oraz zaprojektowana tak, aby przestrzeń wokół domu była funkcjonalna i dopasowana do wszelkich potrzeb rodziny. Oryginalna aranżacja z wykorzystaniem różnorodnej roślinności oraz dodatków, w postaci przeróżnych ozdobnych elementów, tworzy spójną całość.

Atrakcyjna lokalizacja ze względu na dogodny dojazd do Szczecina (40km), Stargardu (20km) oraz Goleniowa (18km), jednocześnie w zacisznym i spokojnym otoczeniu przyrody.

Działka ma kształt trapezu. Jej szerokość to 51,7 m, natomiast długość to 38,5 m w najkrótszym miejscu, a 54,5 m w najdłuższym. Wjazd na teren posesji jest od strony północno-wschodniej, a wypoczynkowa część ogrodu znajduje się od strony południowo-zachodniej.

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem wybudowany w technologii tradycyjnej, charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą i na pozór nieskomplikowaną konstrukcją. Wybudowany został według projektu MONA, pracowni projektowej Archeton.
Oddany do użytkowania w 2020 roku.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER
- pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród,
- otwarta kuchnia połączona z jadalnią,
- duża spiżarka znajdująca się obok kuchni,
- hall z klatką schodową,
- łazienka z kabiną prysznicową oraz toaletą,
- wiatrołap,
- garaż dwustanowiskowy,
- kotłownia,

PODDASZE
- hall,
- 4 sypialnie,, w tym jedna na półpiętrze, z osobną łazienką oraz garderobą,
- łazienka,
- pralnia,
- gabinet,

KONSTRUKCJA
- materiał Ytong (beton komórkowy), strop Teriva,
- podłoga izolowana, styropian 5 cm,
- elewacja - docieplenie styropian grafitowy 15 cm, współczynnik lambda 31,
- dach - dachówka Meyer-Holsen Piano, izolacja z pełnym odeskowaniem i podwójnym dociepleniem wełną mineralną,

MEDIA:
- prąd,
- woda – przyłącze do sieci wodociągowej miejskiej,
- odprowadzanie nieczystości – przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej.

Centralne ogrzewanie na paliwo stałe – pellet , piec marki DEFRO o mocy 20 kW. Pompa ciepła powietrze - woda wraz z zasobnikiem na wodę poj.270 l firmy Galmet. System ogrzewania podłogowego w całym domu, w łazienkach dodatkowo zainstalowane drabinkowe grzejniki C.O. .

Dom charakteryzuje się zwartą bryłą, łącząc w sobie elementy tradycyjnej formy oraz nowoczesnego design"u, a cała nieruchomość ze względu na swoje położenie jest nietuzinkowa, przeznaczona dla osób ceniących sobie przestrzeń i swobodę, w bliskim kontakcie z naturą.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.