Nowa rezydencja w Starym Czarnowie (Ok. Gryfina)

Oferujemy do sprzedania nietuzinkową nieruchomość zlokalizowaną w uroczym zakątku Starego Czarnowa, województwo zachodniopomorskie, w otulinie Parku Krajobrazowego Puszczy Bukowej. 21 km od centrum Szczecina, 13 km od Pola Golfowego w Binowie, 15 km od Dąbia, ok 20 km od Gryfina, a także Stargardu.

Budynek dwukondygnacyjny zamieszkany w roku 2014 o powierzchni 926,33m2 w kształcie litery L. Jedna część domu wykończona, druga w standardzie deweloperskim. Działka o pow. całkowitej 6,6676 HA , podzielona na trzy 1,0000 budowlano-rolna- zabudowana siedliskiem, 0,3528 HA rolna, 5,3145 HA rolna. Działka ogrodzona, teren zagospodarowany z trzema oczkami wodnymi.

Nieruchomość przeznaczona do celów mieszkalnych, bądź prowadzenia działalności, np. hotelu, zajazdu, domu weselnego, domu opieki dla osób starszych, kliniki. Istnieje możliwość zakupu wyłącznie części zabudowanej.

Opis nieruchomości:
Budynek wykonano z ławy fundamentowej żelbetowej, ściany fundamentowe gr 52 cm z bloczków B20-gr 25 cm, styropian gr. 12 cm, cegła pełna 12 cm, papa termozgrzewalna 2 warstwy, stropy z płyt gr 24 cm z płyt żerańskich, ściany z pustaków ceramicznych Porotherm o gr 57 cm zewnętrzne 1,5 pustaka gr 25 cm z wełną mineralną 12 cm i pustą powierzchnią 3 cm pomiędzy ścianami, dodatkowo docieplony ściany zewnętrzne wełną mineralną twardą gr 5 cm. Wewnętrzne ściany nośne – gr. 24 cm, działowe z cegły kratówki gr 6 cm i 12 cm. Kominy z pustaków Schiedel. Pokrycie dachówka ceramiczna, karpiówka, podwyższonej jakości.
Instalacje:
- Woda z studni gł 49 m.
- Kanalizacja sanitarna – zbiornik bezodpływowy w części oczyszczalnia biologiczna ścieków
- elektryczna – z przewodów miedzianych
- c.o. – urządzenia dwóch gruntowych pomp ciepła FICHTER 1345 22 KW

Parter część zamieszkała:
garaż na dwa samochody – 36 m2
Pomieszczenie 17 m2 plus pomieszczenie na pompy ciepła z pralnią – 8m2
Dwie sypialnie z łazienkami :
jedna 19 m2 z łazienką 6 m2,
druga sypialnia 15 m2 z łazienką 5,5 m2.
Sypialnia ok. 13,5 m2.
Łazienka wspólna 10 m2
Kuchnia ze spiżarnią ok 19 m2.
Salon z jadalnią 49 m2.
Korytarz 32 m2.
Hol – 10 m2

Parter część niezamieszkała:
Garaż na dwa samochody – 39 m2
Pomieszczenie z pompami ciepła – 24 m2
Dwie sypialnie po 22 m2
Jedna sypialnia z łazienką: sypialnia 17 m2 łazienka 9 m2.
Łazienka wspólna 9 m2
Pomieszczenie garderoba 12,5 m2.
Salon – 35 m2.
Kuchnia z jadalnią – 32 m2.
Korytarz – 39 m2
Hol – 20 m2

I piętro część zamieszkała:
Balkon ok 3m2
Salon z jadalnia 64 m2
Kuchnia 22 m2
Sypialnia z Łazienką: sypialnia 28m2 łazienka 7 m2
Sypialnia 22,5 m2
Sypialnia 35 m2.
Łazienka wspólna 12 m2
Pralnia 15m2
Spiżarnia 9m2
Korytarz 39 m2

I piętro część niezamieszkała:
Balkon – 3m2
Salon - 65m2
Sypialnia z łazienką: - sypialnia 19 m2, łazienka – 7,5m2
Łazienka wspólna – 9m2
Salon 123 m2
Dwie sypialnie: 20 i 24 m2
Poddasze 250 m2.

Szybki termin wydania oferty. Zapraszamy na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.