Skrajny szeregowiec z garażem w top lokalizacji

Nieruchomość w zabudowie szeregowej dla osób ceniących nowoczesny design i bliskość zieleni.

NIERUCHOMOŚĆ

Skrajny szereg na osiedlu Warszewo, z dużym ogrodem (157m2) i garażem w bryle budynku.
Nieruchomość w stanie deweloperskim. Planowane oddanie do użytku w listopadzie 2022 roku. Ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, przestronne okna i wysokiej jakości materiały to tylko niektóre z atutów tej wyjątkowej oferty.

Na powierzchnię 106,25 m2 składają się dwa poziomy:

I poziom (51,27 m2):
- korytarz (7,18)
- toaleta (1,52)
- salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras (27,52)
- garaż (15,05)

II poziom (54,98 m2):
- korytarz (8,18)
- sypialnia (8,91)
- sypialnia (11,20)
- sypialnia (5,72)
- łazienka (5,72)
- garderoba (5,72)
- schody (4,25)

OGRÓDEK 157m2

Do każdego lokalu dodatkowe 2 miejsca postojowe przed budynkiem.
Istnieje możliwość alternatywnej aranżacji parteru rezygnując z garażu na rzecz pomieszczenia gospodarczego i powiększenia salonu.


Domy sprzedawane w wysokim standardzie deweloperskim:

1. Rozwiązania konstrukcyjne i technologiczno – materiałowe
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo i termicznie
- ściany konstrukcyjne: bloczki silikatowe, ocieplenie styropian Termoorganika Galaxy Grafit 20cm
- strop wylewany, żelbetowy
- schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane
- dach: dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną niemieckiego producenta Meyer-Holsen,
- ocieplenie poddasza wełną (lambda 35)
- elewacja: tynk strukturalny, tynk dekoracyjny, kompozyty drewnopodobne
- teren ogrodzony od strony ogrodu, bruk Kamal  oraz płyty ażurowe na podjazdach i chodnikach

2. Przyłącza do budynku
- przyłącze kanalizacji sanitarnej 
- przyłącze wody
- przyłącze elektryczne
- kanalizacja deszczowa odprowadzana do sieci

3. Instalacje wewnętrzne
- instalacja wody (bez urządzeń oraz armatury sanitarnej)
- instalacja kanalizacji (bez urządzeń i armatury sanitarnej)
- instalacja grzewcza – piec gazowy Wolf
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- wewnętrzna instalacja elektryczna bez osprzętu
- instalacja alarmowa 
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie + aplikacja
- instalacja TV-Sat w salonie
 
4. Standard wykończenia wnętrz
- ścianki działowe wewnętrzne z bloczków silikatowych
- tynki wewnętrzne – gipsowe maszynowe
- posadzki betonowe
- stolarka okienna PCV trzyszybowa Krispol 
- parapety zewnętrzne
- drzwi wejściowe KMT STAL 75
- brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym Krispol
- droga dojazdowa asfaltowa do budynków

PODSUMOWANIE

Wyjątkowa przestrzeń do mieszkania w idealnej lokalizacji. Bliskość szkoły, sklepów, szybki dojazd do Centrum. Wokół zabudowa domów wolnostojących i bliźniaczych.


Polecam i zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.