Na sprzedaż cześć domu z lat 80 w Dąbiu

Na sprzedaż część domu ok. 216 m2 z lat 80 w centrum dzielnicy Dąbie ( parter i drugie piętro).
Budynek dwupiętrowy (niepodpiwniczony) z odnowioną elewacją (ocieplony) posadowiony na ogrodzonej działce o pow. ok. 612 m2 (w tym ok. 469 m2 części wspólnej z sąsiadem) + działka dzierżawiona od miasta o powierzchni 310 m2
(do wyłącznego korzystania) na której postawiona jest drewniana altana. Na terenie posesji znajduje się wiata na drzewo do kominka.

Dojazd do posesji odbywa się utwardzoną drogą z kostki brukowej. Ogrodzenie panelowe oraz z siatki metalowej i bramą wjazdową przesuwną na pilota. Podjazd utwardzony.
Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową.

Na sprzedawaną nieruchomość składa się:

Parter (ok. 72 m2) w trakcie remontu, który można dowolnie zaaranżować (jako lokal mieszkalny - jeden lub dwa, biuro itp.):
- pomieszczenie według projektu salon z aneksem (ok. 21 m2),
- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym dwuobiegowym, miejsce na pralkę i suszarkę ( możliwość osobnego ogrzewania części parterowej i drugiego piętra) (ok. 4 m2)
- korytarz (ok. 10 m2),
- pokój (ok.19 m2) z wyjściem na taras i ogród,
- dwie łazienki (po ok 4 m2)

Piętro drugie (ok. 144 m2): wejście osobne schodami na zewnątrz budynku:
- pokój (ok.16 m2),
- pokój (ok. 10 m2),
- łazienka (ok. 9 m2),
- salon z wyjściem na taras (ok. 34 m2),
- sypialnia (ok. 21 m2) + garderoba (ok. 6 m2),
- kuchnia (ok. 32 m2) z wyjściem na balkon,
- korytarz (ok. 19 m2),


W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa stała widoczna na zdjęciach.
Nieruchomość ogrzewana jest kominkiem z płaszczem wodnym. Istnieje możliwość ogrzewania domu piecem dwuobiegowym znajdującym się na parterze budynku.

Dom posiada duży potencjał do zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej lub działalności inwestycyjnej na wynajem.
Ze względu na położenie i sąsiedztwo posesja posiada atrakcyjną lokalizację, cicha, spokojna okolica.
W pobliżu sklepy spożywcze, bank, ośrodek zdrowia, szkoła, placówka pocztowa, park, rzeka i punkty usługowe.
Zapraszam na prezentację.

WYŁĄCZNOŚĆ.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.