Uroczy pensjonat nad jeziorem w Tucznie

Pensjonat nad jeziorem w Tucznie - jeśli Twoim marzeniem jest poprowadzenie miejsca z "duszą", to ta oferta niewątpliwie skierowana jest do Ciebie !!!

Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla osób planujących prowadzić pensjonat, w którym bedą mogli również mieszkać i żyć.
Budynek ma niesamowity potencjał. Możliwość noclegów, prowadzenia restauracji oraz organizowania imprez okolicznościowych.
Właściciele odrestaurowali budynek od podstaw: wszystkie instalacje, okna, ściany, podłogi, dach, piece zostały wymienione.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, pracuje na siebie i właścicieli.
Ogrzewanie budynku realizowane jest za pomocą kilku rozwiązań: piec stalowy na węgiel i drzewo, piec gazowy, klimatyzacja, koza/kominek.
Ogród zadbany i zagospodarowany z zadaszonym tarasem z kuchnią letnią (butla gazowa).
Nieruchomość położona w otulinie lasów i jezior zapewnia relaks i wypoczynek jej bywalcom.

Przedmiotem sprzedaży są dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 509,14 m2 położone na działce o pow. 856 m2.
- budynek główny o pow. użytkowej 411,14 m2
- budynek gospodarczy z garażem o pow. użytkowej 98 m2

DZIAŁKA: 856 m2
- zagospodarowana
- ogrodzona
- zadaszony taras z kuchnią letnią
- liczne nasadzenia
- na działce znajduje się budynek piętrowy o pow. użytkowej 98 m2 z garażem jednostanowiskowym oraz pomieszczeniem gospodarczym na dole; u góry rozpoczęto prace adaptacyjne nad mieszkaniem o pow. ok. 60 m2 (sypialnia, salon z aneksem, łazienka)
- parking naziemny przed posesją na 4 auta

DOM: 411,14 m2 pow. użytkowej
- Pensjonat powstał w budynku po starej szkole, właściciele dochowali wszelkich starań, aby zachować styl i nietuzinkowy klimat nieruchomości

PIWNICA: 59,16 m2
- kuchnia (18,66 m2)
- klimatyczna jadalnia, w której właściciele urządzili spiżarnię i winiarnię (18,80 m2)
- pom. gosp. (17,70 m2)
- klatka schodowa ( 4 m2)

PARTER: 183,0 m2
- salon z kominkiem 52,80 m2
- salon bankietowy z jadalnią 51,90 m2
- przedsionek 7,60 m2
- łazienka z toaletą 3,80 m2
- pokój/kuchnia (właściciele zrezygnowali z kuchni w tym miejscu, możliwość przywrócenia funkcji kuchennej)
- pokój 19,10 m2
- pokój 17,80 m2
- pokój 16,70 m2

PIĘTRO: 168,98 m2 (przygotowane pokoje na wynajem, łącznie na 20 osób)
- pokój 1 - 22 m2
- pokój 2 - 23 m2
- pokój 3 - 10,80 m2
- pokój 4 - 10,00 m2
- salon z TV, w którym znajdują się schody prowadzące na strych (możliwość stworzenia kolejnych 2 mieszkań)
- pokój 5 - 14,2 m2
- łazienka - 9,54 m2
- garderoba - 4,96 m2
- pokój 6 - 17,58 m2
- łazienka - 9,3 m2
- korytarz - 26,20 m2
- klatka schodowa - 4,10 m2


LOKALIZACJA - TUCZNO

- Tuczno położone jest na Pojezierzu Wałeckim i należy do powiatu wałeckiego.
- W granicach administracyjnych miasta są trzy jeziora: Liptowskie, Tuczno i Zamkowe.
- Ze względu na swe walory środowiskowe należy do najbardziej atrakcyjnych turystycznie obszarów województwa zachodniopomorskiego.
- Niewątpliwą atrakcją miasta jest Zamek otoczony parkiem krajobrazowym o pow. 4,5 ha
- Liczne szlaki turystyczne.
- Bardzo liczne tereny zielone - lasy.
- Korty tenisowe, Orlik, hale sportowe.

Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty - godna polecenia

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.