MALOWNICZA POSIADŁOŚĆ USTRONIE MORSKIE !!!

                Dom o charakterze podmiejskiej rezydencji jest pieczołowicie odnowioną architektoniczną perłą z początku ubiegłego wieku. Unikatowa elewacja i jej zdobienia oraz bryła budynku zostały wiernie odtworzone a wnętrze zaprojektowane i wyposażone zgodnie z duchem posiadłości według projektu hamburskiego architekta Michaela Kaminskiego. Zróżnicowane wysokości wewnętrzne od 3 do 6,5m oraz układ otwartych przestrzeni i okien pozwalają na wyjątkowe prześwietlenie domu i sprawiają, że jego wnętrze staje się harmonijną częścią olbrzymiego ogrodu. (np.: jedna z łazienek z trzema oknami na ogród stwarza możliwość kąpieli pod kwitnącą jabłonią).

                Ściany domu mają ponad 50 cm grubości, wymurowane są z glinianej, wypalanej cegły; mur posiada przerwę dylatacyjną co zapewnia utrzymywanie ciepła w zimie a chłodzenie wnętrz latem. Elewacje zewnętrzne wykonane są w nowoczesnej technologii firmy STO, dach pokryty jest ceramiczną dachówką i łupkiem naturalnym. Część podłóg wykonana z kafli posiada ogrzewanie podłogowe, zdecydowana większość powierzchni domu to podłogi wykonane z litej modrzewiowej deski o barwie ciemnego bursztynu. Sufity zdobione są wykonaną ręcznie gipsową sztukaterią. Oryginalne meble angielskie i włoskiej firmy Selva napełniają wnętrze domu poczuciem komfortu i nutą nostalgii. W domu znajdują się perełki antykwaryczne np.: sypialnia z końca XVIII wieku sprowadzona z Londynu. Jest też kominek wykonany z zabytkowej, holenderskiej cegły. 

              Na terenie posiadłości znajduje się odrestaurowany, przedwojenny, gospodarczy budynek z czerwonej cegły - przykład odchodzącego w zapomnienie kunsztu murarskiego. Budynek dzięki swojej przestronności stwarza duże możliwości adaptacyjne. Mierzy 18m długości, 10 m szerokości i 5,2 m wysokości. Mieszczą się w nim: garaż na dwa samochody, kameralne pomieszczenie z oryginalnym, niemieckim piecem do wypieku chleba, duże pomieszczenie z ogromnym zapasem drewna dębowego do kominka i poddasze Budynek spowity jest winobluszczem, wisterią, szpalerem róż, ostróżek i malw.

              Skarbem posiadłości jest rozległy ogród o powierzchni 1ha. Bezcenny starodrzew okala cały teren i wypełnia go leśnymi zakątkami często ponad stuletnich: świerków, dębów, lip, sosen, modrzewi, daglezji, brzóz, jesionów, buków, omorik. Deszczowe wody ze zdrenowanego terenu zbiera duży staw okolony szpalerem olbrzymich wierzb, kosaćców i trzcin. W przestrzeń ogrodu wpleciony jest sad z kilkudziesięcioletnimi: orzechem włoskim, czereśniami, jabłoniami, wiśnią, gruszami, śliwami.
W koronach drzew gniazdują niezliczone ilości ptactwa – duże wielobarwne sójki, dzięcioły, sroki, kosy, sikoreczki. Staw przyciąga bociany, bardzo częstym gościem jest czapla siwa, przylatują tu również dzikie wędrowne kaczki, za płotem spacerują żurawie i sarny.

             W ciągu ponad 20 lat lat przemyślane, dodatkowe nasadzenia dziesiątek drzew, krzewów ozdobnych ( np: kalin, bzów, jaśminów, rododendronów, magnolii), tworzenie kwiatowych zakątków z przebiśniegami, śnieżycami, narcyzami, żonkilami i krokusami, pełne leśnych zawilców i wonnych fiołków, amarantowych prymul, poletek konwalii, irysów, piwonii, łubinów, lawendy, gigantycznej kocimięty i pnących hortensji, stworzyły przestrzeń, która mieni się barwami pór roku i nadaje całości charakter parku, który zachęca do spacerów i różnych form odpoczynku.Dom o charakterze podmiejskiej rezydencji jest pieczołowicie odnowioną architektoniczną perłą z początku ubiegłego wieku. Unikatowa elewacja i jej zdobienia oraz bryła budynku zostały wiernie odtworzone a wnętrze zaprojektowane i wyposażone zgodnie z duchem posiadłości według projektu hamburskiego architekta Michaela Kaminskiego. Zróżnicowane wysokości wewnętrzne od 3 do 6,5m oraz układ otwartych przestrzeni i okien pozwalają na wyjątkowe prześwietlenie domu i sprawiają, że jego wnętrze staje się harmonijną częścią olbrzymiego ogrodu. (np.: jedna z łazienek z trzema oknami na ogród stwarza możliwość kąpieli pod kwitnącą jabłonią). Ściany domu mają ponad 50 cm grubości, wymurowane są z glinianej, wypalanej cegły; mur posiada przerwę dylatacyjną co zapewnia utrzymywanie ciepła w zimie a chłodzenie wnętrz latem. Elewacje zewnętrzne wykonane są w nowoczesnej technologii firmy STO, dach pokryty jest ceramiczną dachówką i łupkiem naturalnym. Część podłóg wykonana z kafli posiada ogrzewanie podłogowe, zdecydowana większość powierzchni domu to podłogi wykonane z litej modrzewiowej deski o barwie ciemnego bursztynu. Sufity zdobione są wykonaną ręcznie gipsową sztukaterią. Oryginalne meble angielskie i włoskiej firmy Selva napełniają wnętrze domu poczuciem komfortu i nutą nostalgii. W domu znajdują się perełki antykwaryczne np.: sypialnia z końca XVIII wieku sprowadzona z Londynu. Jest też kominek wykonany z zabytkowej, holenderskiej cegły.

          Dom położony jest około 1500m od plaży, ośrodków z bazą zabiegową, kompleksu basenów, sklepów, kawiarni i restauracji w Ustroniu Morskim. A droga w przeciwną, południową stronę – prowadzi do oddalonego o kilkaset metrów starego dębowo - bukowego lasu.
Posiadłość jest oddalona około 15 km od Kołobrzegu i 25 km od Koszalina.

          Do wykończenia wszystkich elementów wykorzystano wyłącznie materiały naturalne: ogrodzenie to drewniany płot w tzw. stylu myśliwskim wykonany z solidnego, dobrze zakonserwowanego drewna; podjazd, taras i ścieżki z naturalnego kamienia. Wykończenia dachu, komin, dach studni – to naturalny łupek.
Brama wjazdowa sterowna elektrycznie (pilot)
Dom zabezpieczony systemem alarmowym
Pełne uzbrojenie: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska,
Dojazd asfaltowy.

Powierzchnia domu: 290 m2
Powierzchnia działki: 9303 m2
Łazienki: armatura i glazura włoska oraz Villeroy & Boch
Kuchnia: wyposażenie firmy Bosh, Miele,
Piec: gazowy Viessmann
Roczny podatek od nieruchomości: 800zł
 
Jedyne 1500 m od morza!!! 

Jesteś zainteresowany ofertą? Nie czekaj zadzwoń!!!

Zapraszam na prezentację!!!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.