Wołczkowo bliźniak z garażem, taras, działka 496m2

Na sprzedaż budynek mieszkalny, jednorodzinny, dwulokalowy położony w miejscowości Wołczkowo.
Nieruchomość w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu pól i lasów położona blisko jeziora Głębokie z dala od zgiełku miasta.

W sprzedaży została już tylko jedna połowa.

Powierzchnie jednego lokalu to:
Powierzchnia użytkowa lokalu 122,34 m²
Powierzchnia działki to 496 m²

Układ pomieszczeń bardzo funkcjonalny.

Parter:
-wiatrołap 4,68m2
-hol 4,10m2
-łazienka 1,96m2
-salon z otwartą kuchnią 32,20m2 ( z wyjściem na taras i ogród)
-garaż 18,06m2
Łączna powierzchnia z garażem 61,00m2

Piętro:
-schody 4,24m2
-hol 5,75m2
-pokój - 9,59m2
-pokój- 14,17m2
-łazienka 7,62m2
-pokój - 16,13m2
-garderoba 3,84m2
Łączna powierzchnia piętra 61,34m2

Budynek doprowadzony zostanie do stanu deweloperskiego:

-ściany zewnętrzne - bloczki silikatowe 24cm
-ściany wewnętrzne - bloczki silikatowe 62,24cm oraz bloczki gazobetonowe i silikatowe
-kominy - system kominowy Schiedel
-możliwość instalacji kominka - budynek dostosowany
-stropy monolityczne, żelbetowe ocieplone wełną mineralną
-schody żelbetowe, zabiegowe
-balkon - płyta wspornikowa, żelbetowa ocieplona styropianem EPS Termo Organika
-dachówka Brass Tevina płaska antracytowa
-izolacja wełna mineralna PROFIT-MATA oraz styropian EPS Termo Organika
-tynki gipsowe
-okna i drzwi balkonowe PCV Drutex IgloPlus
-system wentylacji grawitacyjnej-system Schiedel
-ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach!

Instalacje:
-woda z sieci wodociągowej lub studni głębinowej
-kanalizacyjna - odprowadzenie ścieków do szamba lub w garażu zastosowano wpust kanalizacyjny podłogowy z osadnikiem błota, olejów i smarów
-CO - przy zastosowaniu kotła gazowego
-piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem warstwowym do cwu
-elektryczna

Zakończenie prac i oddanie do użytku - styczeń 2023r.
Do ceny należy doliczyć 2% podatku PCC.
Udział w działce - 50/50.

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.