Działka pod zabudowę usługową i PARK HANDLOWY

Goleniów wyjątkowa lokalizacja na wjeździe do miasta
od strony lotniska
pod zabudowę usługową, gastronomię i handel (PARK HANDLOWY).

Blisko szpitala, osiedla domków jednorodzinnych i
nowobudującego się osiedla z budynkami wielolokalowymi.

Szczegółowe ustalenia dla terenu o symbolu 51 U - powierzchnia 2,67 ha

1) przeznaczenie terenu:
zabudowa usługowa; dopuszczalny zakres usług:, handel, gastronomia, edukacja, kultura, sport, obsługa firm i klientów oraz usług komunalnych, socjalnych i indywidualnych, działalność finansowa, hotel gabinety lekarskie, gabinety weterynaryjne małych zwierząt, sale wystawiennicze, galerie sztuki pracownie projektowe, artystyczne i konserwatorskie oraz administracja;

2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu :
a) zabudowa, do 3 kondygnacji nadziemnych
b) linie zabudowy:
- obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,0m od linii rozgraniczającej drogę 02 KDL,
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,0m od linii rozgraniczającej drogę 01 KDZ,
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej teren 51a ZI,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40 % pow. działki,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni każdej działki,
e) maksymalna wysokość zabudowy – do 12,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
f) dachy dowolne,
g) zakaz lokalizacji wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych
h) ogrodzenia ażurowe;

Działka położona przy wylotowej ulicy z miasta,
5,5 km od węzła S3/S6.
Ścieżka rowerowa przy działce.
Teren płaski z małym zadrzewieniem.
Obecnie dojazd drogą Nowogardzka i polną utwardzona Rybacką.
Od strony ul. Nowogardzkiej znajdują się dorodne świerki.

Jest możliwość dokupienia sąsiednich działek (o powierzchni ok 2,5 ha) w drodze przetargu.

Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT
Oferta bezpośrednia, koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.