Działka przemysłowa na sprzedaż Goleniów/Łozienicy

Na sprzedaż działka przemysłowa z pozwoleniem na budowę i projektem na budowę halę magazynową z częścią biurową.
Na działce wykonana została częściowa wymiana gruntu umożliwiająca realizację projektu w postaci w/w hali magazynowej.

Powierzchnia działki 3597 m2
Powierzchnia zabudowy hali magazynowej wraz z częścią biurowo-socjalną -1756,60m2
Nawierzchnia terenów utwardzonych 1168 m2
Powierzchnia biologicznie czynna 672,40m2

Podstawowe dane techniczne po rozbudowie:

POWIERZCHNIA BIUROWO-SOCJALNA
Parter - pow. użytkowa- 82,20 m2
Piętro - pow. użytkowa -90,70 m2

Dwie hale magazynowe to pomieszczenia parterowe, jednonawowe o jednobryłowej konstrukcji szkieletowej, żelbetowej, obudowanej płytami warstwowymi, z dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci 4 i 15 stopni, kryte płytami warstwowymi.

Hala to konstrukcja o wymiarach w osiach konstrukcyjnych co 5,59 m oraz 6m i max wysokości zewnętrznej 7,60m (attyka) i 9,78m.

Hala posadowiona jest na stopach fundamentowych.
1) Hala mniejsza o powierzchni 599,75 m2
2) Hala większa o powierzchni 1019,35 m2

Cena prezentowanej nieruchomości zostanie powiększona o należny podatek (VAT 23%)
i nie wymaga zapłaty PCC oraz kosztów pośrednictwa.

Zapraszamy do kontaktu w naszej strefie przyjaznej inwestorowi!


W sercu Europy przygotowaliśmy na Ciebie idealne miejsce dla Twojego Biznesu.

Goleniowski Park Przemysłowy to miejsce sprzyjające inwestorom na najkrótszej trasie łączącej zachodnią i wschodnią Europę tylko 32 km od Stolicy Pomorza Zachodniego- Szczecina.
Tu rodzą się firmy, które osiągają prawdziwy sukces.

A oto przykłady:
STOK EMBALLERING POLAND SP. Z O.O. W 2006 roku dynamiczny rozwój firmy został dostrzeżony i nagrodzony Gazelą Biznesu, a rok później
za Gazelą popędził Gepard. W 2009 roku firmie przyznano prestiżowy Diament Forbes"a.
Firma DANCOALSP.Z O.O. rokrocznie otrzymuje również tytuł Gazeli Biznesu miesięcznika Puls Biznesu dynamiczny rozwój został doceniony przez miesięcznik Forbes
i firma w styczniu 2015 otrzymała tytuł Diament Forbesa za zajęcie 1 miejsca w województwie zachodniopomorskim oraz 34 miejsca w Polsce
w rankingu firm o przychodach 50-250 mln zł
W 2015 i 2017 roku Abena Polska zostały doceniona przez miesięcznik Forbes. Spółka otrzymała tytuł Diamenta Forbes"a w województwie zachodniopomorskim, w kategorii firm o przychodach 5-50 mln zł. Abena Polska otrzymała także wyróżnienie od Ministra Gospodarki Rzeczypospolitej Polskiej za swoją działalność na terenie RP.

POŁOŻENIE
• w sercu Europy
blisko Europy zachodniej
• blisko Skandynawii
• blisko Morza Bałtyckiego
• na najkrótszej trasie łączącej zachodnią
i wschodnią Europę (E-28)
• na najkrótszej trasie łączącej kraje nordyckie
ze środkową i południową Europą (E-65, E-59)
Bezpośrednie połączenie z europejską siecią autostrad i kluczowe odległości:
• 204 km od lotniska międzykontynentalnego Berlin Tegel
• 15 km od lotniska międzynarodowego Szczecin-Goleniów
• 70 km od portu morskiego – Świnoujście – połączenia do Szwecji
• 4 km od kolei

Specjalna strefa ekonomiczna – (35 ha) oferuje:
• bezpośredni dostęp z autostrady z możliwością transportu wielkich gabarytów
• pełne uzbrojenie z sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, prąd, gaz -znajdują się przy granicy działki w ul. Prostej
• bezpłatną komunikacja miejska
Już 50 inwestorów krajowych i zagranicznych zrealizowało tu inwestycje i wykorzystało użyteczne walory tej lokalizacji.
Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej - działka o pow. ok. 3597 m2 posiada dogodny wjazd na działkę pośrednio z głównej drogi asfaltowej ul. Boczna
Regularny kształt działki – w części ogrodzony
Oferta skierowana do osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą lub osób prawnych.

Działka jest objęta MPZP jako jednostka 5P, dla której przewidziano przeznaczenie podstawowe:
1) obiekty produkcyjne, obiekty składowania i magazynowania;
2) obiekty handlu hurtowego;
3) bazy transportowe i przeładunkowe oraz budowlane;
4) centra badawcze, technologiczne i logistyczne;
5) obiekty wykorzystujące odnawialne źródła energii wraz z zabudową towarzyszącą funkcjonalnie związaną z podstawowym przeznaczeniem, w tym zabudowy systemami fotowoltaicznymi o mocy nie przekraczającej 100kW;
6) myjnie samochodowe, stacje paliw;
7) zabudowa administracyjno-socjalna;
2. Dla terenów, o których mowa w ust 1, dopuszcza się przeznaczenia uzupełniające:
1) obiekty i usługi z zakresu komunikacji;
2) usługi towarzyszące funkcji podstawowej;
3) portiernie;
4) dojazdy o szerokości minimalnej 8 m;
5) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) miejsca postojowe, parkingi, wiaty przystankowe;
7) zieleń w tym zieleń urządzona wraz z małą architekturą oraz hodowla roślin ozdobnych;
8) zbiorniki retencyjne i przeciwpożarowe oraz cieki wodne i rowy melioracyjne;
9) ciągi piesze, rowerowe i utwardzone place.
3. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się:
1) wysokość budynków nie większa niż 27 m,
2) wysokość budowli nie większa niż 70 m;
3) liczbę kondygnacji nie większą niż 3;
4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 95% powierzchni działki budowlanej;
5) wskaźniki intensywności zabudowy od 0,1 do 2,85;
6) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 5% powierzchni działki budowlanej;
7) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.


Zapraszam do kontaktu!!!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.