Narożny lokal w świetnej lokalizacji! parter 88m2

Top Lokalizacja! - Centrum Świnoujścia, bardzo dobra ekspozycja, duże witryny.
Na sprzedaż narożny lokal użytkowy (pow. 88,2m2) położony u zbiegu ulic Bohaterów Września i Monte Cassino.
Uwaga! istnieje możliwość kupna mieszkania znajdującego się nad lokalem o pow. użytkowej (99,2m2).
Na metraż nieruchomośćci składa się:
-sala główna ok. 69m2
-serwerownia ok. 3,5m2
-zaplecze socjalne z wc ok. 16m2

Ulica na której położona jest nieruchomość - stanowi deptak z licznymi miejscami usługowymi, kawiarniami, restauracjami, punktami handlowymi.
Dwa wejścia do lokalu pierwsze bezpośrednio z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych, drugie od zaplecza (parkingu).

Parking: możliwość parkowania na terenie spółdzielni - duży zamknięty parking.
Instalacje: klimatyzacja, internet, alarm, oddzielny pion wentylacyjny.
Media: Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej - czynsz z zaliczkami, dodatkowo prąd.
Powierzchnia lokalu do dowolnej aranżacji (brak ścian konstrukcyjnych).

w okolicy:
- 150m Centrum Handlowe
- 400m park Zdrojowy
- 1300m promenada

Budynek z 1997r. o konstrukcji mieszanej (Silikat).
Polecamy i zapraszamy na prezentację.
_____
Top-Lage! - Zentrum von Świnoujście, sehr gute Belichtung, große Fenster. Zum Verkauf steht ein kommerzielles Eckobjekt (Fläche 88,2 m2) an der Kreuzung der Straßen Bohaterów Września und Monte Cassino. Aufmerksamkeit! es ist möglich, eine über dem gelände gelegene wohnung mit einer fläche von zu kaufen nutzbar (99,2 m2). Die Straße, an der sich die Immobilie befindet, ist eine Promenade mit zahlreichen Dienstleistungsstellen, Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften. Zwei Zugänge zum Grundstück, der erste direkt von der stark befahrenen Straße, der zweite vom Hinterhof (Parkplatz). Parken: Möglichkeit des Parkens auf dem Gelände der Genossenschaft - großer geschlossener Parkplatz. Installationen: Klimaanlage, Internet, Alarm, separater Lüftungskamin. Nebenkosten: Heizung und Wasser aus dem kommunalen Netz - Miete mit Vorauszahlung, zusätzlich Strom. Die Oberfläche der Räumlichkeiten für jede Anordnung (keine tragenden Wände). in der Nähe: - 150m Einkaufszentrum - 400m Kurpark - 1300m Promenade Gebäude von 1997. mit gemischter Struktur (Silikat). Wir empfehlen und laden Sie zur Präsentation ein.


Wirtualny spacer 3D -- Wirtualna Wizyta: https://my.matterport.com/show/?m=iY9LSZAAKea

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.