Nowe 2 pokoje z piwnicą + garaż | os. Dąbrówki

Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 44,95m2, znajdujące się na 3 piętrze (jest winda) czteropiętrowego budynku z 2017 roku na osiedlu Dąbrówki (ubocze Stołczyna). Osiedle charakteryzuje się przepięknym widokiem na Odrę i j. Dąbie.

Na mieszkanie składają się:
- salon z aneksem kuchennym (21,60m2)
- sypialnia (14,41m2)
- łazienka (4,40m2)
- korytarz (4,54m2)
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3m2)
- oraz garaż jednostanowiskowy (14m2)
- opcjonalnie możliwość zakupienia wraz z działką ROD (ok. 400m2).

Budynek z 2017 roku, monitorowany, z cichobieżną windą oraz co bardzo ważne - własną kotłownią gazową (brak gazu w mieszkaniu). Mieszkanie w pełni umeblowane, wykończone materiałami wysokiej klasy (plamoodporne farby Flugger, panele AC5 z podkładem dźwiękochłonnym, gres odporny na uszkodzenia), w dodatku odświeżone we wrzesniu 2022 (ściany i podłogi). W kuchni meble w zabudowie + sprzęt Bosch, Beko, Mastercook i Samsung. Sypialnia z miejscem przeznaczonym na pracę biurową. Drzwi antywłamaniowe.

Dostęp do garażu bez potrzeby wychodzenia na zewnątrz budynku (komunikacja klatką schodową) oraz indywidualną bramą wjazdową na zewnątrz. Przed garażem indywidualny podjazd do garażu z opcją wykorzystania jako dodatkowe miejsce postojowe na drugi samochód. Zakup garażu obligatoryjny wraz z zakupem nieruchomości (30 000zł).

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki ROD (ok. 400m2) oddalonej od miejsca zamieszkania o około 10 minut spacerem. Na działce drzewa owocowe i krzewy, altana z zadaszonym tarasem i ławkami. Idealne miejsce na grillowanie przy pięknych widokach na rzekę i jezioro :)

Czynsz ~450zł (ogrzewanie, woda wywóz śmieci, winda, utrzymanie części wspólnych), fundusz remontowy ~70zł oraz prąd. Zwroty za ogrzewanie.

W okolicy: szkoła (350m), place zabaw (na osiedlu), sklep (800m), Galeria Północ (2km), przystanki autobusowe (linie 63, 58, 102, 526). W planie przystanek SKM i pasaż handlowy.

Polecam przede wszystkim ze względu na świetną, zieloną lokalizację na uboczu Stołczyna, jakość wyposażenia oraz atuty piwnicy, garażu i ewentualnej działki niedaleko mieszkania :)

Do zobaczenia na prezentacji!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.