Wały Chrobrego, komfortowy 102 metrowy apartament

Oferujemy do sprzedania bardzo atrakcyjne 102 metrowe mieszkanie w reprezentacyjnej części Szczecina. Zlokalizowane z pobliżu Wałów Chrobrego w pięknie wyremontowanej poniemieckiej kamienicy. Mieszkanie zlokalizowane bezpośrednio przy parku im. Stefana Żeromskiego skąd w ciągu kilku minut można dojść do szczecińskiej filharmonii, Zamku Książąt Pomorskich czy bulwarów nadodrzańskich. W okolicy znajduje się Akademia Morska, prestiżowe liceum nr 2, Muzeum Narodowe, Muzeum Przełomów. Bliskość takich węzłów komunikacyjnych jak Plac Rodła, Brama Portowa czy Most Długi powoduję, że jest to idealna lokalizacja aby w krótkim czasie dostać się w większość dzielnic Szczecina. Okolica jest niezwykle spokojna, a zarazem w okresie letnim tętniąca licznymi atrakcjami odbywającymi się w okolicach Wałów Chrobrego. Kamienica wybudowana w 1935 roku, parę lat temu został wymieniony dach, wyremontowana klatka schodowa oraz wykonano ocieplenie budynku. Kamienica posiada monitoring. Budynek posiada zamknięte podwórko , które jest bogato zagospodarowane licznymi ozdobnymi nasadzeniami. Na każdej kondygnacji budynku znajdują się 2 mieszkania.
Czynsz za mieszkanie wraz z funduszem remontowym oraz zaliczkami na wodę i opłatami za śmieci wynosił 450 zł przy 3 osobach.
Lokal przeszedł gruntowny remont, instalacja elektryczna jest nowa, zastosowany 3 stopniowe zabezpieczenie przeciwprzepięciowe. Piec gazowy zamontowany w 2013 roku regularnie serwisowany, instalacja ogrzewania alupex firmy HERZ .W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie okna na energooszczędne plastikowe, a dodatkowo w sypialniach zastosowane drewniane okna 3 - szybowe o wyższej izolacji dźwiękowej. Izolacja termiczna zewnętrza wykonana 3 lata temu wraz z izolacją wewnętrzną wykonaną w 2013 roku oraz to, że mieszkanie z każdej strony jest zabudowane powoduje, że jest bardzo tanie w ogrzewaniu. Do mieszkania przypisana jest piwnica o powierzchni 26,05 m2 . Wykończenie mieszkania zaprojektowane przez biuro architektoniczne przygotowane dla ludzi którzy cenią sobie przestrzeń i harmonie.
Lokal składa się z: • Korytarza – ok. 7 m2 • Salony – ok. 42 m2 • Kuchni – ok. 15 m2 • Łazienki – ok. 7 m2 • Sypialnia 1 – ok. 14 m2 • Sypialnia 2 – ok. 12 m2 • Garderoba – ok. 5 m2.
Umeblowanie i wyposażenie może pozostać w cenie nieruchomości. Mieszkanie w układzie rozkładowym o układzie wschodnio – zachodnim. W korytarzu na podłodze gres szkliwiony w kolorze antracyt. Lokal posiada przestrzenny salon o powierzchni 42 m2, znajduję się tam kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pozostałych pomieszczeń. Podłoga wykończona jest litą deską dębową. Na ścianie głównej jest beton strukturalny. Kominek i drugi komin wykończony jest czerwoną cegłą klinkierową. Z pomieszczenia jest wyjście na balkon. Kuchnia 15 m2, wykończona na wymiar, mechanizmy szuflad z cichym domykiem, szafki z mechanizmem push to open, w pełni wyposażona, Lodówka Samsung multidoor z kostkarką i dystrybutorem wody, mikrofalówka Samsung, piekarnik Amica, płyta indukcyjna 4-palnikowa z boosterem Amica, Zmywarka 45 cm firmy Electrolux. W kuchni zamontowany jest piec kondensacyjny 2 fukncyjny firmy de Dietrich. Blat w kuchni z olejowanego drewna dębowego. Na ścianie blatu głównego lacobel z podświetlaniem LED. Wykończenie połączone z salonem motywem betonu strukturalnego i czerwonej cegły. Z pomieszczenia kuchni jest wyjście na balkon od strony podwórza. Balkon jest zabudowany, posiada gniazdo elektryczne IP65, oraz oświetlenie, zabudowany siatka ochronną na zwierzęta .Widna łazienka 7 m2 z ogrzewaniem podłogowym, zabudowane radio łazienkowe KB Sound B. Dodatkowo dwie sypialnie o powierzchniach ok. 14 i 12 m2. Z korytarza wejście do zagospodarowanej garderoby.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.