Gotowiec inwestycyjny - ROI 9,62%, 4 pok., 57 m2

Szukasz pracującego gotowca inwestycyjnego w dobrej lokalizacji, lub mieszkania 4 pokojowego dla siebie i rodziny? Chcesz mieszkać blisko centrum i jednocześnie w niewielkiej odległości od Wałów Chrobrego i Bulwarów? W takim razie nie możesz przejść obojętnie obok tej oferty!

UWAGA: Obniżka ceny do 399 000 PLN!!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego w śródmieściu Szczecina. Nieruchomość idealna dla osób pracujących w centrum miasta, studentów, uczniów, lecz także rodzin!

W pełni rozkładowe, własnościowe mieszkanie ulokowane jest na trzecim piętrze kamienicy czteropiętrowej. Mieszkanie 4 pokojowe, idealne dla inwestorów, lecz nie tylko, gdyż można łatwo przywrócić oryginalny, dwupokojowy układ mieszkania, bądź zostawić dwie sypialnie i przywrócić jeden pokój do pierwotnych rozmiarów ponad 20 m2!

Na powierzchnię całkowitą 56,87 m2 składają się:
* 4 pokoje - po około 10m2 z możliwością przywrócenia 2 lub 3 większych pokoi - wyposażone i umeblowane,
* kuchnia - wyposażona w meble i sprzęty,
* łazienka wraz z WC - również z wyposażeniem,
* korytarz,
* dodatkowo do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni 10,81 m2!

Funkcjonalne mieszkanie o idealnym układzie pod wynajem, umeblowane i wyposażone w elementy ukazane na zdjęciach. Ostatni remont miał miejsce kilka miesięcy temu. Elektryka miedziana, piony wodno-kanalizacyjne wymienione. Na podłogach panele, ściany malowane. Okna plastikowe.

Wysokie opłaty? Nie tutaj! Obecnie czynsz do wspólnoty przy 4 zamieszkujących osobach wynosi zaledwie 360 PLN/miesięcznie! Ogrzewanie gazowe.
Aktualnie mieszkanie przynosi zysk na poziomie 3200 PLN miesięcznie (po odliczeniu opłat za media i czynsz) co daje bardzo wysoki zwrot z inwestycji na poziomie 9,62% z możliwością zwiększenia przez galopujące ceny najmu mieszkań i pokoi! Istnieje możliwość przejęcia z najemcami, którymi są młode osoby studiujące i pracujące (umowy podpisane na 12 miesięcy).

Ważnym atutem mieszkania położonego w tej części miasta jest dogodny dostęp komunikacyjny (niecałe 100 metrów od najbliższego przystanku linii tramwajowych, obecnie kursujące linie 2,5,6,8,11,12 i autobusy 53,67,525,526), brak strefy płatnego parkowania, oraz bliskość do uczelni i szkół, czy galerii handlowych i sklepów (Netto i Biedronka - 350 metrów, CH Galaxy - 1,4 km, CH Kaskada - 2,2 km). Spacer na Wały Chrobrego, czy do Zamku Książąt Pomorskich to zaledwie 15 minut a do najbliższego Parku Żeromskiego około 8 minut!

Po więcej szczegółowych informacji zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.