Hala z pomieszczeniami biurowymi!

Hala magazynowo-produkcyjna  konstrukcji murowanej,  wybudowana w latach "90- tych wraz z 125m zapleczem  biurowym, znajdująca się na terenie  komercyjnym  z bardzo dobrym dojazdem  dla samochodów ciężarowych.  Zlokalizowana przy jednej z głównych dróg wyjazdowych ze Szczecina. 

W skład  przedmiotu najmu wchodzi:
- hala ok. 400 m2;
- zaplecze biurowo- socjalne, ok. 125 m2;
- plac manewrowy  (ok. 1.000 m2).

HALA:
* wysokość hali  około 4,5 m; 
* dach lekko spadzisty;
* duża brama wjazdowa  3,15m x 4,20m, oraz dodatkowe bezpośrednie wejście od strony biurowej;
* przyłącza: prąd, siła, woda  na hali, rozprowadzona instalacja alarmowa; 
* istnieje możliwość  zainstalowania ogrzewania  na hali- w zależności od preferencji  przyszłego najemcy;
* doświetlona światłem dziennym;
* ocieplona;
* w zależności od rodzaju prowadzonej działalności  istnieje możliwość  dostosowania  hali do własnych potrzeb.
 
CZĘŚĆ BIUROWO-SOCJALNA (rzut poglądowy w zdjęciach):
* składa się z: 4 pomieszczeń biurowych, obszernego holu (27m2), pomieszczenia socjalnego oraz gospodarczego;
* dwa pomieszczenia (hol oraz większe pomieszczenie biurowe 30m2) z powodzeniem mogą pełnić funkcję shoowroom"u. W zależności od prowadzonej działalności, niektóre pomieszczenia sprawdzą się również jako pomieszczenia magazynowe;
* ściany - gładź, na podłodze panele;
* rozprowadzona instalacja alarmowa;
* ogrzewanie elektryczne- podłogowe;
* możliwość umieszczenia własnej reklamy;
* wejście do lokalu z poziomu 0.

PLAC MANEWROWY:
* częsciowo utwardzony;
* ogrodzony, zamykany na noc;
* miejsca parkingowe;
* możliwość  wjazdu  dla TIRa. 


OPŁATY: 
- czynsz najmu  14.000,-zł netto (należy doliczyć podatek VAT);
-  media (prąd, woda)  zgodnie ze wskazanymi liczników;
- Kaucja


Istniej możliwość wynajęcia  cześci hali wraz z pomieszczeniami  biurowo-socjalnymi oraz placem manewrowym.

Wolne od 01.01.2023 r. 



Zapraszam do osobistej weryfikacji  oferty.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.