Obiekt magazynowo-biurowy 512m2 blisko Centrum

Lokal magazynowo-biurowy o powierzchni 512 m2 na parterze budynku biurowego 2-lokalowego. Biuro charakteryzuje wysoki standard wykonania i ciekawa, reprezentacyjna architektura samego budynku. Zlokalizowany na prawobrzeżu rzeki Odry, w pobliżu Basenu Górniczego i Wyspy Puckiej, bliskiej odległości od Centrum miasta, szybki dostęp do drogi krajowej 10. W sąsiedztwie budynku znajdują się komercyjne obiekty.

Lokal biurowy o powierzchni 186m2 składa się z części socjalno-handlowej (ekspozycyjnej), dwóch pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalno/kuchennego ze stałą zabudową, łazienki z toaletą, szatni. Wszędzie terakota. Instalacja alarmowa.
Hala magazynowa o powierzchni 326m2, bezpyłowa, z wysoką bramą na 4m.
Plac składowo-magazynowy o powierzchni 618m2 + część parkingowa ok. 150m2

Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty. Znajduje się na ogrodzonym terenie. W ofercie znajduje się wiele miejsc do parkowania na terenie obiektu, zarówno dla pracowników jak i klientów.

Do ceny należy doliczyć podatek vat. Opłata dodatkowa/eksploatacyjna: woda/ścieki, prąd (ogrzewanie biura, klimatyzacja), wywóz śmieci.
Kaucja 2-3 miesięczna do uzgodnienia.
Czynsz najmu do rozmów, w zależności od wymagań najemcy i warunków umowy. Lokal do wydania od zaraz.

Uwaga: Istnieje możliwość najmu dodatkowej powierzchni biurowej o powierzchni 325m2, około 9 pomieszczeń biurowych (od 11 m2 do 34 m² (cztery powyżej 24m2 i 5 mniejszych 11-16m2). Cena 36zł/1m2 netto. Wówczas najemca wszedłby w najem całego obiektu na działce około 1640m2.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.