OFERTY NIERUCHOMOŚCI

DOM na SPRZEDAŻ

USTRONIE MORSKIE,

1 zł | 290 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 405829

Dom o charakterze podmiejskiej rezydencji jest pieczołowicie odnowioną architektoniczną perłą z początku ubiegłego wieku. Unikatowa elewacja i jej zdobienia oraz bryła budynku zostały wiernie odtworzone a wnętrze zaprojektowane i wyposażone zgodnie z duchem posiadłości według projektu hamburskiego architekta Michaela Kaminskiego. Zróżnicowane wysokości wewnętrzne od 3 do 6,5m oraz układ otwartych przestrzeni i okien pozwalają na wyjątkowe prześwietlenie domu i sprawiają, że jego wnętrze staje się harmonijną częścią olbrzymiego ogrodu. (np.: jedna z łazienek z trzema oknami na ogród stwarza możliwość kąpieli pod kwitnącą jabłonią). Ściany domu mają ponad 50 cm grubości, wymurowane są z glinianej, wypalanej cegły; mur posiada przerwę dylatacyjną co zapewnia utrzymywanie ciepła w zimie a chłodzenie wnętrz latem. Elewacje zewnętrzne wykonane są w nowoczesnej technologii firmy STO, dach pokryty jest ceramiczną dachówką i łupkiem naturalnym. Część podłóg wykonana z kafli posiada ogrzewanie podłogowe, zdecydowana większość powierzchni domu to podłogi wykonane z litej modrzewiowej deski o barwie ciemnego bursztynu. Sufity zdobione są wykonaną ręcznie gipsową sztukaterią. Oryginalne meble angielskie i włoskiej firmy Selva napełniają wnętrze domu poczuciem komfortu i nutą nostalgii. W domu znajdują się perełki antykwaryczne np.: sypialnia z końca XVIII wieku sprowadzona z Londynu. Jest też kominek wykonany z zabytkowej, holenderskiej cegły. Na terenie posiadłości znajduje się odrestaurowany, przedwojenny, gospodarczy budynek z czerwonej cegły - przykład odchodzącego w zapomnienie kunsztu murarskiego. Budynek dzięki swojej przestronności stwarza duże możliwości adaptacyjne. Mierzy 18m długości, 10 m szerokości i 5,2 m wysokości. Mieszczą się w nim: garaż na dwa samochody, kameralne pomieszczenie z oryginalnym, niemieckim piecem do wypieku chleba, duże pomieszczenie z ogromnym zapasem drewna dębowego do kominka i poddasze Budynek spowity jest winobluszczem, wisterią, szpalerem róż, ostróżek i malw. Skarbem posiadłości jest rozległy ogród o powierzchni 1ha. Bezcenny starodrzew okala cały teren i wypełnia go leśnymi zakątkami często ponad stuletnich: świerków, dębów, lip, sosen, modrzewi, daglezji, brzóz, jesionów, buków, omorik. Deszczowe wody ze zdrenowanego terenu zbiera duży staw okolony szpalerem olbrzymich wierzb, kosaćców i trzcin. W przestrzeń ogrodu wpleciony jest sad z kilkudziesięcioletnimi: orzechem włoskim, czereśniami, jabłoniami, wiśnią, gruszami, śliwami. W koronach drzew gniazdują niezliczone ilości ptactwa - duże wielobarwne sójki, dzięcioły, sroki, kosy, sikoreczki. Staw przyciąga bociany, bardzo częstym gościem jest czapla siwa, przylatują tu również dzikie wędrowne kaczki, za płotem spacerują żurawie i sarny. W ciągu ponad 20 lat lat przemyślane, dodatkowe nasadzenia dziesiątek drzew, krzewów ozdobnych ( np: kalin, bzów, jaśminów, rododendronów, magnolii), tworzenie kwiatowych zakątków z przebiśniegami, śnieżycami, narcyzami, żonkilami i krokusami, pełne leśnych zawilców i wonnych fiołków, amarantowych prymul, poletek konwalii, irysów, piwonii, łubinów, lawendy, gigantycznej kocimięty i pnących hortensji, stworzyły przestrzeń, która mieni się barwami pór roku i nadaje całości charakter parku, który zachęca do spacerów i różnych form odpoczynku.Dom o charakterze podmiejskiej rezydencji jest pieczołowicie odnowioną architektoniczną perłą z początku ubiegłego wieku. Unikatowa elewacja i jej zdobienia oraz bryła budynku zostały wiernie odtworzone a wnętrze zaprojektowane i wyposażone zgodnie z duchem posiadłości według projektu hamburskiego architekta Michaela Kaminskiego. Zróżnicowane wysokości wewnętrzne od 3 do 6,5m oraz układ otwartych przestrzeni i okien pozwalają na wyjątkowe prześwietlenie domu i sprawiają, że jego wnętrze staje się harmonijną częścią olbrzymiego ogrodu. (np.: jedna z łazienek z trzema oknami na ogród stwarza możliwość kąpieli pod kwitnącą jabłonią). Ściany domu mają ponad 50 cm grubości, wymurowane są z glinianej, wypalanej cegły; mur posiada przerwę dylatacyjną co zapewnia utrzymywanie ciepła w zimie a chłodzenie wnętrz latem. Elewacje zewnętrzne wykonane są w nowoczesnej technologii firmy STO, dach pokryty jest ceramiczną dachówką i łupkiem naturalnym. Część podłóg wykonana z kafli posiada ogrzewanie podłogowe, zdecydowana większość powierzchni domu to podłogi wykonane z litej modrzewiowej deski o barwie ciemnego bursztynu. Sufity zdobione są wykonaną ręcznie gipsową sztukaterią. Oryginalne meble angielskie i włoskiej firmy Selva napełniają wnętrze domu poczuciem komfortu i nutą nostalgii. W domu znajdują się perełki antykwaryczne np.: sypialnia z końca XVIII wieku sprowadzona z Londynu. Jest też kominek wykonany z zabytkowej, holenderskiej cegły. Dom położony jest około 1500m od plaży, ośrodków z bazą zabiegową, kompleksu basenów, sklepów, kawiarni i restauracji w Ustroniu Morskim. A droga w przeciwną, południową stronę - prowadzi do oddalonego o kilkaset metrów starego dębowo - bukowego lasu. Posiadłość jest oddalona około 15 km od Kołobrzegu i 25 km od Koszalina. Do wykończenia wszystkich elementów wykorzystano wyłącznie materiały naturalne: ogrodzenie to drewniany płot w tzw. stylu myśliwskim wykonany z solidnego, dobrze zakonserwowanego drewna; podjazd, taras i ścieżki z naturalnego kamienia. Wykończenia dachu, komin, dach studni - to naturalny łupek. Brama wjazdowa sterowna elektrycznie (pilot) Dom zabezpieczony systemem alarmowym Pełne uzbrojenie: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska, Dojazd asfaltowy. Powierzchnia domu: 290 m2 Powierzchnia działki: 9303 m2 Łazienki: armatura i glazura włoska oraz Villeroy && Boch Kuchnia: wyposażenie firmy Bosh, Miele, Piec: gazowy Viessmann Roczny podatek od nieruchomości: 800zł Jedyne 1500 m od morza!!! Jesteś zainteresowany ofertą? Nie czekaj zadzwoń!!! Zapraszam na prezentację!!!