DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
				GOLENIÓW, 
				1 926 750 zł | 7707 m2
nr oferty: 392902
				Goleniów wyjątkowa lokalizacja na wjeździe do miasta 
od strony lotniska 
pod zabudowę usługową, gastronomię i handel (PARK HANDLOWY).
Blisko szpitala, osiedla domków jednorodzinnych i 
nowobudującego się osiedla z budynkami wielolokalowymi.
Szczegółowe ustalenia dla terenu o symbolu 51 U - powierzchnia 2,67 ha
1) przeznaczenie terenu: 
zabudowa usługowa; dopuszczalny zakres usług:, handel, gastronomia, edukacja, kultura, sport, obsługa firm i klientów oraz usług komunalnych, socjalnych i indywidualnych, działalność finansowa, hotel gabinety lekarskie, gabinety weterynaryjne małych zwierząt, sale wystawiennicze, galerie sztuki pracownie projektowe, artystyczne i konserwatorskie oraz administracja;
2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu :
a) zabudowa, do 3 kondygnacji nadziemnych
b) linie zabudowy:
- obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,0m od linii rozgraniczającej drogę 02 KDL,
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,0m od linii rozgraniczającej drogę 01 KDZ,
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej teren 51a ZI,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40 % pow. działki,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni każdej działki,
e) maksymalna wysokość zabudowy - do 12,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
f) dachy dowolne,
g) zakaz lokalizacji wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych
h) ogrodzenia ażurowe;
Działka położona przy wylotowej ulicy z miasta, 
5,5 km od węzła S3/S6.
Ścieżka rowerowa przy działce. 
Teren płaski z małym zadrzewieniem.
Obecnie dojazd drogą Nowogardzka i polną utwardzona Rybacką. 
Od strony ul. Nowogardzkiej znajdują się dorodne świerki.
Jest możliwość dokupienia sąsiednich działek (o powierzchni ok 2,5 ha) w drodze przetargu.
Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT
Oferta bezpośrednia, koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca.
			 
				
					Działka na sprzedaż
1 926 750 zł | 7707 m2
				
					Goleniów,
					nr oferty: 392902
				
								
								Rodzaj działki:
								
KOMERCYJNA
							 
								
								Powierzchnia działki:
								
7707.00 m2
							 
								
								Dojazd:
								
ASFALTOWA
							 
								
								KSztałt działki:
								
TRAPEZ
							 Goleniów wyjątkowa lokalizacja na wjeździe do miasta 
od strony lotniska 
pod zabudowę usługową, gastronomię i handel (PARK HANDLOWY).
Blisko szpitala, osiedla domków jednorodzinnych i 
nowobudującego się osiedla z budynkami wielolokalowymi.
Szczegółowe ustalenia dla terenu o symbolu 51 U - powierzchnia 2,67 ha
1) przeznaczenie terenu: 
zabudowa usługowa; dopuszczalny zakres usług:, handel, gastronomia, edukacja, kultura, sport, obsługa firm i klientów oraz usług komunalnych, socjalnych i indywidualnych, działalność finansowa, hotel gabinety lekarskie, gabinety weterynaryjne małych zwierząt, sale wystawiennicze, galerie sztuki pracownie projektowe, artystyczne i konserwatorskie oraz administracja;
2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu :
a) zabudowa, do 3 kondygnacji nadziemnych
b) linie zabudowy:
- obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,0m od linii rozgraniczającej drogę 02 KDL,
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,0m od linii rozgraniczającej drogę 01 KDZ,
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej teren 51a ZI,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40 % pow. działki,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni każdej działki,
e) maksymalna wysokość zabudowy - do 12,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
f) dachy dowolne,
g) zakaz lokalizacji wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych
h) ogrodzenia ażurowe;
Działka położona przy wylotowej ulicy z miasta, 
5,5 km od węzła S3/S6.
Ścieżka rowerowa przy działce. 
Teren płaski z małym zadrzewieniem.
Obecnie dojazd drogą Nowogardzka i polną utwardzona Rybacką. 
Od strony ul. Nowogardzkiej znajdują się dorodne świerki.
Jest możliwość dokupienia sąsiednich działek (o powierzchni ok 2,5 ha) w drodze przetargu.
Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT
Oferta bezpośrednia, koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca.
						czytaj dalej