OFERTY NIERUCHOMOŚCI

OBIEKT na WYNAJEM

SZCZECIN, SŁONECZNE

32 000 zł | 1164 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 405636

Przedstawiamy ofertę budynku handlowo - usługowego, o powierzchni 1164 m2, jednego z segmentów szeregowej zabudowy o charakterze komercyjnym, na wynajem. Obiekt jest położony na działce o powierzchni 945m2. Niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, strych nieużytkowy, dach wysoki. Na powierzchnię obiektu składają się: parter 620 m2, 1 piętro 282 m2, 2 piętro 263 m2. Na parterze, poza salą sprzedaży znajdują się: węzeł sanitarny i pokój biurowy. Na pierwszym piętrze sala sprzedaży, oraz węzeł sanitarny, kotłownia i pokój biurowy. Drugie piętro to kolejna sala sprzedaży, zaplecze dla personelu i toaleta. Istniejące instalacje: CO z kotłem gazowym, wodno-kanalizacyjna przyłączona do sieci miejskiej, elektroenergetyczna, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna. Wewnętrzne ściany gładkie, na podłogach w salach sprzedaży panele, w pomieszczeniach biurowych i socjalnych terakota. Stan techniczny budynku dobry, standard wykończenia i wyposażenia podwyższony. Do budynku prowadzą dwa frontowe i jedno tylne wejście, wewnątrz znajdują się dwie klatki schodowe. Dojazd drogą asfaltową, przed budynkiem miejsca parkingowe. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród licznych obiektów o charakterze handlowym i usługowym, w bezpośredniej bliskości drogi wjazdowej do miasta. Dobrze skomunikowana lokalizacja na działalność wymagającą dużych powierzchni, jak również dwóch, trzech firm w jednym obiekcie. Koszt najmu jest kwotą brutto. Obiekt jest wystawiony również do sprzedaży. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE

1 626 zł | 46 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 405567

Do wynajęcia pomieszczenie biurowe o powierzchni ok. 46 m2, zlokalizowana na czwartym piętrze budynku biurowego w Śródmieściu Szczecina. Ściany gładzone i malowane, na podłogach wykładzina dywanowa w bardzo dobrym stanie. Sufity w pomieszczeniach podwieszane, z zamontowanym oświetleniem rastrowym. W budynku rozprowadzona wodna instalacja gaśnicza (hydranty) oraz tryskaczowa, a także system oddymiania . Do dyspozycji najemców na każdym piętrze znajdują się dwa węzły sanitarne oraz dwa pomieszczenia socjalne - umeblowane i wyposażone kuchnie z jadalniami (lodówki, zmywarki, kuchenki mikrofalowe). Łazienki z WC i kabinami prysznicowymi wykończone w glazurze i terakocie. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Każde z pięter wyposażone w instalację telefoniczną (bardzo duża liczba wolnych linii telefonicznych) i internetową oraz światłowodową (dostawcy to TPSA lub Multimedia). Budynek wyposażony w dwa wejścia, recepcję z portierem i ochroną, dwie przestronne klatki schodowe i dwie nowoczesne windy. Ofertowy czynsz najmu 35 PLN/1 m2 netto. Koszty eksploatacyjne (ogrzewanie, energia elektryczna, woda i ścieki, ochrona): 17 PLN/1 m2 netto. Możliwe wynajęcie dowolnej, większej powierzchni biurowej oraz miejsc parkingowych. W pobliżu obiektu przystanki komunikacji miejskiej. Bardzo dobry dojazd do Centrum Szczecina.

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

4 500 zł | 87 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 405541

Lokal do wynajecia w Centrum Szczecina. Duże witryny wystawowe, wejście z ulicy. Czynsz najmu 4500 zł. +Vat 23% + czynsz do zarządcy 594 zł. oraz media. Kaucja 7000 zł. Do wydania lokal koniec września lub wcześniej- do uzgodnienia. W lokalu 1 duża sala sprzedażowa, zaplecze, magazynek, wc. Ogrzewanie elektryczne, klimatyzacja z funkcja grzania i chłodzenia. Na posadzce terakota, bezpieczne szyby, rolety zewnętrzne, sufit obniżony, wysokość lokalu ok. 3,3- 3,4 m. Łącze internetowe- światłowód. Zapraszam do obejrzenia.

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, CENTRUM

1 500 zł | 40 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 405528

Przedmiotem oferty jest część dużego lokalu biurowego usytuowanego na parterze kamiennicy oddalonej o 100 m od Galerii Kaskada. Lokal ma bezpośrednie wejście z ulicy, duże witryny. jest wyposażony w rolety antywłamaniowe oraz alarm. Częścią wspólną dla najemców jest wejście, część socjalna i toalety. Do wyłącznego korzystania jest powierzchnia około 30 m2, na którą składają się dwa pokoje 21 m2 i 9,5 m2. Lokal odmalowany na biało. Opłaty: czynsz najmu 1500 zł, czynsz dla wspólnoty około 150 zł, woda, prąd i gaz. Kaucja 2000 zł. Polecam.

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, POGODNO

33 800 zł | 338 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 405510

Do wynajęcia lokal użytkowy w zabudowie (w ciągu lokali handlowo - usługowych), położony na Pogodnie, przy jednej z głównych ulic o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego. Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowe, gastronomiczne bądź inne. Lokal z szerokimi, nowoczesnymi witrynami od poziomu chodnika, z szybami antywłamaniowymi typu P4. Lokal o powierzchni całkowitej 338 m2, składa się z sali sprzedaży, 6 pokoi biurowych, wiatrołapu, pomieszczenia socjalnego , węzła sanitarnego, komunikacji i pomieszczeń technicznych .Zarówno wejście do lokalu jak i powierzchnia lokalu znajduje się na poziomie chodnika -lokal przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Na podłogach terakota, ściany gładzone, malowane, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. Wysokość sali głównej do sufitu podwieszanego - 3 m (3,7 m do stropu). W lokalu rozprowadzona klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz sieć teleinformatyczna. Do ceny należy doliczyć należny podatek VAT. Opłata eksploatacyjna wynosi 8,5 zł/m2 (rozliczana raz w roku), pozostałe media wg zużycia. Miejsca parkingowe przed lokalem - ogólnodostępne. Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja, bezpośrednia bliskość komunikacji miejskiej.

OBIEKT na WYNAJEM

SZCZECIN, PILCHOWO

7 500 zł | 500 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 405508

UWAGA ! Do ceny nie będzie doliczony VAT! Do wynajęcia obiekt o powierzchni 500 m2 - hala warsztatowo - produkcyjno - magazynowa z zapleczem biurowym (ok. 30 m2), szatnią, pomieszczeniem socjalnym oraz łazienką z prysznicem i WC, położony na działce o powierzchni 1.150 m2. Możliwość prowadzenia warsztatu samochodowego. Hala doświetlona światłem dziennym (okna). Wysokość hali 3,9 m. Wyposażona jest w 3 bramy wjazdowe na poziomie "0" (wysokość x szerokość: 270 X 400 cm, 270 x 310 cm oraz 275 x 250 cm). Możliwość wyładunku samochodów ciężarowych. Teren wokół hali utwardzony i ogrodzony. Szeroka brama wjazdowa na teren nieruchomości. Plac manewrowy dla samochodów dostawczych. Miejsca postojowe dla pracowników i klientów. Hala murowana, ogrzewana. Lokalizacja umożliwiająca szybki i łatwy dojazd do Szczecina. W sąsiedztwie obiekty o podobnym charakterze, brak uciążliwości. Opcja sprzedaży za cenę 800.000 zł (nie ma VAT).

OBIEKT na WYNAJEM

SZCZECIN, SŁONECZNE

14 500 zł | 169 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 405483

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu nowego budynku komercyjnego o uniwersalnym przeznaczeniu. Obiekt o powierzchni 170 m2 usytuowany jest przy jednej z głównych ulic Szczecina - Andrzeja Struga, bezpośrednio granicząc ze stacją paliw Orlen. Duże natężenie ruchu jest niewątpliwym atutem nieruchomości. Obiekt nowoczesny, wykończony jest w wysokim standardzie. W jego skład wchodzą: - klimatyzowana sala ekspozycyjna - klimatyzowana część magazynowo warsztatowa (2 stanowiska); - pomieszczenie socjalno-techniczne; - dwie toalety. Obiekt posiada duży potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość zmiany aranżacji wnętrza poprzez usunięcie lub dodanie ścian działowych. Wszystkie instalacje zostały przeprowadzone w posadzce, dzięki czemu zmiana układu pomieszczeń lub przystosowanie obiektu do innej działalności będą stosunkowo bezproblemowe. Dysponujemy specyfikacją techniczną budynku. Budynek posadowiony jest na w pełni uzbrojonej, ogrodzonej działce o powierzchni około 850m2. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz stacja ładowania aut elektrycznych o dużej mocy. Plac przed budynkiem jest wybrukowany i może służyć jako dodatkowa powierzchnia wystawowa (ok. 20 miejsc postojowych). Możliwość niezwłocznego rozpoczęcia działalności! Obiekt o uniwersalnym przeznaczeniu - idealnie nadaje się pod wszelkiego rodzaju showroomy, salony sprzedaży, siedzibę firmy lub inne, wg. potrzeb i uznania nowego właściciela. W okolicy znajdują się obiekty handlowe, retail park, duży market budowlany, a także salony samochodowe i stacja paliw - co gwarantuje stały, wysoki przepływ klientów. Istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni magazynowych w sąsiadującym obiekcie wraz z pełną obsługą logistyczną. Podana cena jest ceną netto. Możliwy jest także zakup obiektu- po szczegóły zapraszam do kontaktu. Polecam i zapraszam na prezentację.

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, SŁONECZNE

14 500 zł | 169 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 405478

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu nowego budynku komercyjnego o uniwersalnym przeznaczeniu. Obiekt o powierzchni 170 m2 usytuowany jest przy jednej z głównych ulic Szczecina - Andrzeja Struga, bezpośrednio granicząc ze stacją paliw Orlen. Duże natężenie ruchu jest niewątpliwym atutem nieruchomości. Obiekt nowoczesny, wykończony jest w wysokim standardzie. W jego skład wchodzą: - klimatyzowana sala ekspozycyjna - klimatyzowana część magazynowo warsztatowa (2 stanowiska); - pomieszczenie socjalno-techniczne; - dwie toalety. Obiekt posiada duży potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość zmiany aranżacji wnętrza poprzez usunięcie lub dodanie ścian działowych. Wszystkie instalacje zostały przeprowadzone w posadzce, dzięki czemu zmiana układu pomieszczeń lub przystosowanie obiektu do innej działalności będą stosunkowo bezproblemowe. Dysponujemy specyfikacją techniczną budynku. Budynek posadowiony jest na w pełni uzbrojonej, ogrodzonej działce o powierzchni około 850m2. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz stacja ładowania aut elektrycznych o dużej mocy. Plac przed budynkiem jest wybrukowany i może służyć jako dodatkowa powierzchnia wystawowa (ok. 20 miejsc postojowych). Możliwość niezwłocznego rozpoczęcia działalności! Obiekt o uniwersalnym przeznaczeniu - idealnie nadaje się pod wszelkiego rodzaju showroomy, salony sprzedaży, siedzibę firmy lub inne, wg. potrzeb i uznania nowego właściciela. W okolicy znajdują się obiekty handlowe, retail park, duży market budowlany, a także salony samochodowe i stacja paliw - co gwarantuje stały, wysoki przepływ klientów. Istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni magazynowych w sąsiadującym obiekcie wraz z pełną obsługą logistyczną. Podana cena jest ceną netto. Możliwy jest także zakup obiektu- po szczegóły zapraszam do kontaktu. Polecam i zapraszam na prezentację!

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

3 500 zł | 102 m2
nr oferty: 405466

Na wynajem lokal o powierzchni 102m2 znajdujący się nieopodal Urzędu Miasta. Lokal mieści się na parterze, wejście prosto z ulicy. Przestronne witryny na całej szerokości lokalu są bardzo dobrze wyeksponowane na ruch pieszy jak i samochodowy. Lokal idealnie nadaje się działalność taką jak: biura, kancelarie, sklep, lodziarnie, salon tatuażu, salon kosmetyczny, gabinety lekarskie, jak i wiele innych usług o podobnej tematyce. W bliskim otoczeniu znajduje się Urząd Miasta Szczecin, Park Kasprowicza, sklep typu Żabka, liczne kawiarnie. Atuty lokalu: - przestronne witryny od strony ulicy o dużym natężeniu ruchu - ściany w kolorze białym, 2 toalety - miejsce na reklamę w oknach. Czynsz najmu 3500 zł netto plus 2-miesięczna kaucja/ do uzgodnienia. Opłaty do Spółdzielni około1350 zł (w tym ogrzewanie i podatek od nieruchomości). Dodatkowo opłaty za wodę i prąd według zużycia. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację.

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, STARE MIASTO

3 600 zł | 97 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 405406

Do wynajęcia na Starym Mieście pomieszczenia biurowe o powierzchni ok. 90m2. W skład wynajmowanej powierzchni wchodzi: - 5 pomieszczeń z wejściem bezpośrednio z klatki schodowej - WC - pomieszczenie gospodarcze. Biuro znajduje się na III piętrze i jest częściowo umeblowane. Budynek posiada system alarmowy, domofon i dostęp przez całą dobę. Koszt wynajmu; 1/ wynajem 3.600zł + VAT 2/ opłaty za prąd - oddzielny podlicznik 3/ sprzątanie, wywóz śmieci, eksploatacja ok.500zł / uzależniona od ilości zatrudnionych osób / 3/ kaucja zabezpieczająca 6.000zł. Zapraszam na prezentację.

OBIEKT na WYNAJEM

SZCZECIN, GUMIEŃCE

7 920 zł | 440 m2
nr oferty: 405401

Do wynajęcia rewelacyjnie usytuowane hale magazynowo-produkcyjne na Gumieńcach. Oferujemy do wynajęcia hale o przeznaczeniu magazynowym, produkcyjnym, usługowym. Do dyspozycji dwie hale o powierzchniach 440m2 wraz z placami manewrowymi. Hale wyposażone są w duże bramy oraz rampy wyładowawcze. Hale mieszczą się na terenie o powierzchni 43 695 m2. Teren jest ogrodzony, oświetlony, monitorowany i całodobowo dozorowany. W halach możliwe praktycznie wszystkie rodzaje działalności. Hale i teren znajdują się w odległości ok 200 m od ulicy Europejskiej. Do centrum miasta jest ok 3 km. Odległość do węzła autostradowego z wylotami na Świnoujście, Koszalin, Gdańsk, Poznań, Gorzów, Berlin 9 km. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są bocznice kolejowe i dworzec Gumieńce. Hale doskonale nadają się dla firm kurierskich lub centrów dystrybucyjnych. Za dodatkową opłatą do wynajęcia są również place w cenie 4 zł netto za 1m2.

OBIEKT na WYNAJEM

SZCZECIN, DĄBIE

38 380 zł | 1642 m2
nr oferty: 405377

Magazyn dostępny od 01.01.2023r. Hala spełnia następujące warunki : powierzchnia budynku biurowego parter - Pu = 146 m2 powierzchnia budynku biurowego piętro - Pu = 131 m2 powierzchnia hali Pu = 1365 m2 ( w osi hali w połowie rozpiętości ścian usytuowano jeden słup wsporczy konstrukcji) wysokość hali (wysokość możliwego zaregałowania) - około 7-9 m (wg indywidualnego doboru do istniejących rygli dachowych i instalacji podstropowej) w hali bezpyłowa posadzka przemysłowa powierzchownie utwardzana instalacje w budynku biurowym: instalacja ogrzewania podłogowego - cały budynek biurowy (czynnik ciepła z pieca dwuobiegowego gazowego) - dwa piece po 1 szt. na połowę biurowca z osobnym opomiarowaniem instalacja grzewcza hali - nagrzewnice gazowe - osobno opomiarowany gaz dla każdej połowy hali instalacja wod.-kan. w pomieszczeniu biurowym - rozbicie opomiarowania na dwie połowy biurowca instalacja CWU dla budynku biurowego - podgrzewanie wody w piecu dwuobiegowym instalacja wentylacji dla pomieszczeń i sanitariatów instalacja klimatyzacji - przygotowano rozprowadzenie instalacji pod ewentualny montaż jednostek wewnętrznych i zewnętrznych (4 sztuki klimatyzatorów dla każdej 1/4 części biurowca) instalacja gniazd roboczych 230V i niskoprądowych, włączników i oświetlenia w biurowcu instalacja hali: każda połowa ma osobne zasilanie, rozdzielnicę, oświetlenie i osobne opomiarowanie - przygotowane są trasy kablowe do rozbudowy wokół hali pod ewentualne lokalizację punktów poboru zasalania urządzeń oraz wykonano 2 punkty poboru mocy na każą połowę hali (230V, 400V) instalacja CCTV i SSWIN w trakcie realizacji przez Inwestora instalacje grzewcze (gaz), WU, CWU i oświetlenia oraz gniazd roboczych zostały w budynku rozdzielone, umożliwiając wynajęcie osobno prawej i lewej połowy biurowca (na każdą połowę składa się parter i piętro) na osobnych licznikach pomiarowych (elektryka nawet podzielona jest na całą ćwiartkę) Na teren hali dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej oraz niezależny wjazd z drogi służebnej. W terenie drogi, parkingi i place manewrowe utwardzone do hali 2 wejścia poprzez drzwi oraz 2 bramy przemysłowe z napędem o wymiarach 4,5 x 4,5 m bezpośrednio z placu manewrowego, dodatkowo do hali dojazd poprzez 2 rampy hydrauliczne załadowcze, z bramami przemysłowymi z napędem o wymiarach 3 x 3 m w biurowcu możliwość na żądanie Najemcy podziału/wydzielenia pomieszczeń biurowych -Dostęp do komunikacji miejskiej ODLEGŁOŚĆ OD DROGI A6: 3 km ODLEGŁOŚĆ OD DROGI S10: 6,3 km ODLEGŁOŚĆ OD DROGI S3: 16,2 km ODLEGŁOŚĆ OD Centrum SZCZECINA: 10 km ODLEGŁOŚĆ OD BERLINA: 160 km